Les SCPI à la conquête de l’Allemagne selon IEIF de mars 2018
Cette étude analyse l’évolution et la répartition des investissements des SCPI en Allemagne. Aujourd’hui, 24 SCPI soit près de 30%, sont présentes sur ce marché pour un montant investi de 1,5 milliard d’euros.
Les principaux éléments de cette étude sont les suivants :
1 – Les raisons d’un tel engouement
L’étude analyse les raisons pour lesquelles les SCPI investissent massivement outre-Rhin : perspectives de croissance économique et dynamiques immobilières différenciées selon les sous-marchés. Les différentes stratégies, Core ou Value Add, sont mentionnées comme levier de performance pour des rendements sécurisés à moyen et long terme. Ce mouvement de flux vers l’Allemagne ne semble pas se tarir comme en témoignent les derniers chiffres collectés par l’IEIF : 517 M€ en 2016 et déjà 451 M€ rien qu’au cours du premier semestre 2017.
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IMPACT DE LA POLITIQUE DE TAUX ZÉRO SUR LA VALORISATION DU MARCHÉ IMMOBILIER Graphique commenté par Pierre Schoeffler - Senior Advisor de l'IEIF
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