Comparatif produits de défiscalisation

Retrouvez ici, un comparatif des principales solutions défiscalisantes :

  FCPI / FIP
(dont Corse et outre-Mer)
Groupements
Fonciers
SOFICA Girardin PER
Type Investissment 70% minimum dans de PME éligible via des participations ou des obligations (Corse et Outre-Mer) 90% environ en forêts, bois et vignobles Cinéma et sociétés de producton   Unités de compte, SCPI, OPCI, SCI, ETF, Actions
Niveau de risque Elevé Modéré Perte moyenne constatée 35% faible de faible à élevé selon son allocation
Qui ? Résidents fiscaux
Taux de réduction 25% des PME éligible
(30% pour Corse et Outre-Mer)
25% 48% de 9% à 18% selon les produits Jusqu'à 45% en fonction de sa tranche max.
Plafond d'investissement
Investissement minimum
12 000€ pour une personne
24 000€ pour un couple
50 000€ pour un personne
100 000€ pour un couple
18 000€ et 25% du revenu net imposable   76 102€ maximun et dans les limites légales
Réduction maximale 3000€ (3600€ Corse et Outre-Mer) pour une personne 
6000€ (7200€ Corse et Outre-Mer) pour un couple
12500€ pour une personne 
25000€  pour un couple
8640 €   34 245€
Plafonnement de la réduction d'impôt maximun dans le 1er plafonds des niches fiscales de 10 000€ Dans le 2ème plafonds des niches fiscales de 18 000€ Hors plafond
Investissement minimum 500€ 100€ 5000€ 2500€ 1000€
Durée de blocage 6 à 10 ans 7 à 10 ans 6 à 8 ans 6 ans A partir de la retraite sauf cas exceptionnels avant.
Sortie anticipation Oui cas légaux Selon marchés secondaire Non Non A partir de la retraite sauf cas exceptionnels avant.
Fiscalité des gains Exonération d'impôts (hors PS) Soumis à l'impôts Moins values reportable Pas de gains

Sortie en capital : IR sur les versements et les plus-values à la Flat Taxe

Sortie en rente : IR après abattement de 10% + PS sur une fraction dépendant de l'âge de liquidation

Successions - 75% d'abattement (1) - - -

(1) sous condition de détention de ùoins de 10% du capital et des droits de vote.