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Une REDUCTION d'IMPÔTS de 48% de VOTRE INVESTISSEMENT JUSQU'A 8640 € EN FINANCANT LE CINEMA FRANCAIS et profitez du plafonnement spécifique de 18000€.

Soyez informé du lancement des Sofica 2018 : Inscrivez vous sur le formulaire ci-dessous pour recevoir notre lettre spéciale SOFICA vous informant des dates de lancements. Les souscriptions seront bientôt ouvertes pour les SOFICA, Attention les enveloppes sont limitées

EDITO : Déplafonnez votre livret A grâce aux Sofica

Nicolas Bazinet - Gérant Arobas Finance

Incidence du Prélèvement à la Source (P.A.S.) :

  • Une souscription FCPI, FIP en 2018 vous permettra d’obtenir en septembre 2019 le remboursement du Crédit d’impôt pour la Modernisation du Recouvrement (CIMR) ou bien la réduction d’impôt sera imputée sur l’impôt sur les revenus exceptionnelles non concernés par l’année blanche.

  • Au vu de la mise en place du CIMR pour l’impôt sur les revenus 2018, nous recommandons de faire cette année une loi Girardin pour obtenir le remboursement du CIMR et ainsi transformer le produit Girardin en placement de trésorerie à 1 an. Nous recommandons également d’investir en capital risque via les FIP Corse et outremer afin de profiter d’un taux de réduction plus important. Si vous avez des revenus fonciers, nous vous conseillons de profiter de l’effet 150% sur les travaux réaliser en 2018 pour générer des déficits vous permettant de couvrir les onze prochaines années de revenus fonciers. Vous avez des déficits fonciers reportable, profiter de l’effet 150% pour ne pas les utiliser en 2018 compte tenu du CIMR.

Les SOFICA bénéficient d'un regain d'intérêt du fait du plafonnement spécifique de 18000€ qui vient en complément du plafonnement global des niches fiscales abaissé à 10000€.

L'attrait pour les SOFICA reste important, un taux de défiscalisation toujours attractif, une diversification de vos placements dans un secteur moins corrélé aux cycles économiques "classiques" et aux affres de la finance. Les SOFICA vous ouvrent les portes du 7ème art avec de belles réalisations.

De plus, la baisse des taux favorise les placements en SOFICA. Pour une SOFICA remboursée à 70% dans 5 ans le TRI ressort à 1.63%, à 80%, il ressort à 4.11%, et pour un remboursement au nominal soit 100%, le TRI ressort à 8.41% sur une durée de 5 ans (formule TRI Excel). Notez que la durée courte de détention améliore sensiblement le rendement.

Néanmoins, je pense toujours que les SOFICA sont des produits risqués. Si nous connaissons bien les sociétés de gestion, nous disposons de peu d'information sur les performances passées des SOFICA. En conclusion, je vous recommande de diversifier vos placements en SOFICA.

Artisan de votre patrimoine, Nicolas BAZINET

Actualités

Le M@g Arobas Finance n°61 / Prélèvement…

04-10-2018 Le M@g Arobas Finance

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Lettre produits n°68 : SPECIAL GIRARDIN

02-10-2018 Lettres produits

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Lettre immobilière n° 11

21-09-2018 Lettres immobilières

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Déficit Foncier 2018 Exemple

21-09-2018 FAQ Immobilier, SCPI et OPCI

 Fonctionnement spécifique du dispositif pour fin 2018        Exemple : Une SCPI octroie habituellement 60 % du montant souscrit à la réalisation de travaux, une souscription en 2018 vous génèrera du déficit foncier...

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Souscription SOFICA 2018

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Je reconnais avoir pris connaissance des avertissements AMF ainsi que des conditions générales et des notices d'informations des SOFICA et du document d'entrée en relation d'Arobas Finance.

Je mandate la société Arobas Finance éditrice du site www.123sofica.com à rechercher pour mon compte un investissement dans le cinéma (SOFICA) pour réduire mon imposition sur le revenu - Le présent mandat n'est pas rémunéré et ne constitue pas un engagement de souscription - Le présent mandat engage les deux parties à une obligation de confidentialité - Le présent mandat est consenti jusqu'à la réalisation de son objet ou l'arrivée du terme (31/12/N+1), il peut être dénoncé à l'initiative des deux parties - Le présent mandat précise que Arobas Finance a une obligation de moyen et non de résultat - Arobas Finance ne peut être tenu responsable du dépassement de votre plafonnement de votre impôt.

Toutes les informations présentes sur le site de Arobas Finance, notamment dans le domaine financier et fiscal, sont indicatives et n’engagent pas notre responsabilité. Les simulations sont offertes à titre informatif. Les informations diffusées ne constituent pas un conseil en investissement, ni une incitation à investir sans assistance de Arobas Finance. Arobas Finance n’est pas responsable des erreurs ou des défauts d’information relatifs aux modifications des dispositions juridiques et administratives survenant après leur diffusion sur le site. Arobas Finance agit cependant pour mettre régulièrement les informations à jour. Arobas Finance n’est pas responsable des résultats de l’utilisation des informations communiquées aux visiteurs du site Internet, sans son conseil. A savoir : tout investissement comporte des risques de perte en capital. Les performances précédentes ne garantissent pas les futures.