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Actipierre 3
SCPI de rendement
Capital : fixe
Murs de magasins

Visa AMF : n° 11-04 du 25/02/2011
Date création : 5/03/1991
Société de Gestion : Ciloger

Nombre de parts : 429516 (au 31/12/2016)
Nombre associés : 2494
Capitalisation : 156,48 M €

Surface(m2) : 40754
Taux d'occupation : N.S.
Horizon de placement : 10 ans

Rendement (n-1) : 5,06%

Date VL : 31/12/2016
Prix acquéreur : 330 €
Valeur nominale : 152.5 €
Valeur de retrait : 298 €

Souscription : Marché secondaire
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Frais de gestion :
11% TTC des loyers HT et des produits financiers nets

Politique d'investissement

Un placement de long terme investi en commerces, qui constitue un outil privilégié :

  • de diversification et de valorisation du patrimoine moins volatil que les actions,
  • de perception de revenus à fréquence trimestrielle avec un rendement nettement supérieur au placement sans risque.

ACTIPIERRE 3 est une SCPI à capital fixe fermée spécialisée en murs de commerces. La 11èmeaugmentation de capital, ouverte à compter du 16 mars 2011 pour un montant global à collecter de 11 111 064 euros (32 776 parts à 339,00 euros), a été clôturée le 24 mai 2011.

ACTIPIERRE 3 est éligible sur un contrat d'assurance vie de NORTIA.

ACTIPIERRE 3 investit dans le 18ème arrondissement parisien

CILOGER a réalisé le 28 août, l'acquisition de deux boutiques en pied d'immeuble sises à l'angle de la rue d'Orsel et de la rue de Clignancourt, dans un quartier très commerçant, proche de la butte Montmartre et connu pour ses nombreux vendeurs de tissus.

Acquises pour un montant de 1,2 M€, les boutiques sont louées depuis 30 ans à une enseigne de vente de tissus.

Cet investissement devrait être prochainement complété par l'acquisition d'une boutique située dans le même immeuble et louée à une enseigne internationale de restauration rapide.

ACTIPIERRE 3 présentera à l'issue un surinvestissement de l'ordre de 7,7 M€, pour un maximum autorisé par la dernière assemblée générale de 10 M€.

 Le groupe AEW CILOGER détient un patrimoine immobilier, et un gère un patrimoine important, voir AEW CILOGER

Valorisations du fonds

Revenus du fonds

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

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