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Paris : 0%
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Loc. com. : 0%
Loc indus. : 0%
Act. et log. : 0%
Hôtel : 0%
Habitation : 0%
Santé : 100%
Education : 0%
Divers : 0%
Atream Hotels
SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiée

Visa AMF : n°16-27 du 23/0/2016
Date création : 23/09/2016
Société de Gestion : Atream

Minimum souscription : 5 parts soit 5000€ parts

Nombre de parts : 40 903 (au 31/03/2018)
Nombre associés : 233
Capitalisation : 40.9 M €

Surface(m2) :
Taux d'occupation : 100,00%
Horizon de placement : 10 ans

Rendement (n-1) : 4,80%

Date VL : 31/12/2017
Prix acquéreur : 1000 €
Valeur nominale : 800 €
Valeur de retrait : 900 €

Souscription : Ouverte
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Commission de souscription :
10% HT du montant souscrit
Frais de gestion :
10 % HT (12 % TTC) du montant HT des produits locatifs et financiers nets encaissés

Atream Hôtels est une SCPI de rendement thématique à capital variable sur l’hôtellerie. 

La société de gestion définit comme immobilier hôtelier tout établissement commercial d’hébergement fournissant des services hôteliers ou para-hôteliers. Atream Hôtels aura vocation à investir à hauteur de 70% au moins dans des hôtels, et jusqu’à 30% dans des résidences de tourisme et d’affaires, ainsi que des résidences de services étudiantes et séniors non médicalisées.

La politique d’investissement 

Atream Hôtels prévoit une diversification opérée sur trois axes :

  • Des Enseignes et Groupes hôteliers exploitants : cœur de cible économique et milieu de gamme, destinés à une clientèle d’affaires et de loisirs.
  • Des Structures hôtelières : hôtels et résidences hôtelières privilégiés, et accessoirement selon les opportunités, résidences de services (étudiantes et séniors non médicalisées).
  • Investissements France - zone euro : une répartition géographique France / zone euro afin d’avoir une exposition à des cycles économiques et des marchés « hôteliers » différents.

La stratégie d’allocation privilégiera les actifs à revenus immédiats :

  • Des cibles d’actifs déjà construits et exploités
  • Des emplacement en centre-ville ou proche périphérie, et dans les zones à forte activité
  • Des baux longs : 12 ans et plus
  • Des contreparties solides : enseignes de grands opérateurs, signature de première qualité.

ATREAM, UNE SOCIÉTÉ DE GESTION SPÉCIALISÉE DANS LE SECTEUR HÔTELIER 

Un milliard d’euros d’encours gérés dont 550 M€ en actifs hôteliers : 170 hôtels et résidences hôtelières de marques différentes, 14 000 chambres sous gestion 

Un acteur reconnu auprès des investisseurs institutionnels : Atream gère des portefeuilles hôteliers pour le compte de plusieurs institutionnels de 1er plan 

Premier gestionnaire en France pour le groupe Accor de murs d’hôtels (en nombre de chambres)

Des liens privilégiés avec de grands opérateurs hôteliers : Accor, IHG, Hilton, Marriott, Club Med, Pierre & Vacances…

Valorisations du fonds

Revenus du fonds

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