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Coeur de Ville
SCPI de rendement
Capital : variable
Commerces

Visa AMF : n°13-04 du 08/03/2013
Société de Gestion : Sogenial

Minimum souscription : 10 parts soit 2000 €

Nombre associés : 64
Capitalisation : 4,533 M €

Surface(m2) : 1473,04
Taux d'occupation : 100,00%
Horizon de placement : 8 ans

Prix acquéreur : 200 €
Valeur nominale : 160 €
Valeur de retrait : 177 €

Souscription : Ouverte
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Commission de souscription :
11,06% TTC (inclus dans le prix de la part)
Frais de gestion :
9,57% TTC des loyers HT et des produits financiers

Politique d'investissement

La SCPI Coeur de Ville a pour objectif d'offrir aux investisseurs une performance globale liée au marché de l'immobilier  en investissant très majoritairement dans des murs de commerces et accessoirement dans d'autres types d 'actifs dont des bureaux, et en privilégiant Paris et le centre-ville des grandes métropoles régionales.

Cette SCPI vise à acquérir des locaux dèjà loués, à des liyers égaux ou de préférence inférieus aux valeurs locatives du marché.

Commentaire

SOGENIAL IMMOBILIER est une filiale du Groupe Gérard Auffray, spécialiste de la collecte et de la gestion de l’épargne depuis plus de 30 ans, qui a développé de 1981 à 1999, 7 SCPI différentes et notamment les premières SCPI à capital variable.  Parmi elles, on compte BTP immobilier, Cifocoma 2 et 3, Ficoma, Pierrevenus (Foncia Pierre Gestion).

Valorisations du fonds

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