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Vos conseillers en investissements financiers



Paris : 25%
IDF : 58%
Province : 17%
Allemagne : 0%
Reste Eur. : 7%

Bureaux : 60%
Loc. com. : 21%
Loc indus. : 0%
Act. et log. : 0%
Hôtel : 0%
Habitation : 0%
Santé : 19%
Education : 0%
Divers : 0%
Atout Pierre Diversification
SCPI de rendement
Capital : Variable
Bureaux

Visa AMF : n°15-01 du 06/02/2015
Date création : 18/11/1987
Société de Gestion : Ciloger

Nombre de parts : 576 349 (au 31/12/2017)
Nombre associés : 19 557
Capitalisation : 500.75 M €

Surface(m2) : 170 980
Taux d'occupation : 88,06%
Horizon de placement : 10 ans

Rendement (n-1) : 4,11%

Date VL : 2/07/2018
Prix acquéreur : 875 €
Valeur nominale : 460 €

Souscription : Ouvert
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Commission de souscription :
7,7%Ht du prix démission des parts

POLITIQUE D’INVESTISSEMENT

Un placement de long terme en immobilier d'entreprise et commercial, qui constitue un outil privilégié :

  • de diversification et de valorisation du patrimoine,
  • de perception de revenus à fréquence trimestrielle.

ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est une SCPI à capital fixe qui investit majoritairement dans des bureaux et des locaux d'activité en Ile-de-France, et dans une moindre mesure en province et dans les autres pays de la zone euro.

Conformément aux dispositions de la Note d’Information visée par l’Autorité des marchés financiers, l’augmentation de capital, ouverte le 17 février 2015 et majorée en octobre 2015, a été clôturée le 31 décembre 2015. Dans le cadre de cette augmentation, 96 570 parts ont été souscrites représentant un montant total de 84 498 750 euros.

A l’issue de l’augmentation de capital, la SCPI compte 576 349 parts, représentant en valeur nominale 265 120 540 euros, soit un montant total collecté de 365 007 383 euros.

Pour plus d'informations, la Note d'Information d'ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION téléchargeable ci-contre, explicitant notamment les conditions générales, les frais, le fonctionnement de la SCPI, les facteurs de risque, doit être consultée.

La SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION investit 52 M€ dans le 9ème arrondissement parisien

CILOGER a signé le 9 décembre, pour le compte de la SCPI d'entreprise ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION, l'acquisition de l'ensemble immobilier « Corner Joséphine » dans le 9ème arrondissement parisien. Situé face au cinéma Grand Rex, à l'angle du boulevard Poissonnière et de la rue du Faubourg Poissonnière, l'actif bénéficie d'un emplacement privilégié sur les Grands Boulevards.

Cet actif était détenu par un fond géré par Invesco Real Estate, et représenté en France par Constructa Asset Management qui en a fait l'acquisition en 2000 puis assuré l'asset management.

Constitué de 3 immeubles totalisant une façade de 70 mètres, l'ensemble développe une surface de près de 7 400 m². Les surfaces de bureaux en étages représentent les deux tiers des revenus locatifs. Trois des quatre commerces en pied d'immeuble sont loués à des enseignes nationales ou internationales.

Dans cette transaction, négociée pour un montant de 51,9 M€, CILOGER a été assistée par DTZ Capital Markets, dans le cadre d'un mandat tri-exclusif avec Strategies and Corp et Knight Frank. Maître Olaf DECHIN de l'étude ADDH conseillait CILOGER tandis que Laurent HOSANA de l'étude C&C Associés conseillait le vendeur représenté par Constructa Asset Management.

ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION est une SCPI qui investit majoritairement dans des bureaux et des commerces. Actuellement en ouverture de capital, le taux de distribution d'ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION restera en 2015 proche de 5%, dans un contexte d'inflexion générale des performances d'exploitation des SCPI.

Pour plus d'informations, la Note d'Information d'ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION explicitant notamment les conditions générales, les frais, le fonctionnement de la SCPI, les facteurs de risque, doit être consultée

Valorisations du fonds

Revenus du fonds

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Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SPCI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

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