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Paris : 13%
IDF : 10%
Province : 77%
Allemagne : 0%
Reste Eur. : 0%

Bureaux : 7%
Loc. com. : 93%
Loc indus. : 0%
Act. et log. : 0%
Hôtel : 0%
Habitation : 0%
Santé : 0%
Education : 0%
Divers : 0%
Pierre Plus
SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiée

Visa AMF : n°04-26 du 21/09/2004
Date création : 5/08/1991
Société de Gestion : Ciloger

Minimum souscription : 2 parts soit 2196€ parts

Nombre de parts : 607948 (au 31/12/2016)
Nombre associés : 8098
Capitalisation : 667.53 M €

Surface(m2) : 185 152
Taux d'occupation : 92,68%
Horizon de placement : 10 ans

Rendement (n-1) : 4,00%

Date VL : 31/12/2017
Prix acquéreur : 1098 €
Valeur nominale : 610 €
Valeur de retrait : 969 €

Souscription : Ouverte
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Commission de souscription :
9% HT du prix d'émission des parts
Frais de gestion :
9,20% HT du montant des produits locatifs HT encaissés et des produits financiers nets encaissés des produits locatifs hors taxe

Commentaires :

  1. PIERRE PLUS a été créé en 1991 par la Caixa banque, CILOGER à racheté PIERREPLUS en 2002. PIERRE plus n'a pas de spécialisation particulière. Elle à des bureaux, des centres commerciaux et des commerces à parts égale en valorisation et sur PARIS, RP et la province également.
  2. Ce que l'on remarque : Une volonté de CILOGER de relancer cette SCPI.
    Une rentabilité plus faible et valorisation des parts en ligne.
    Une répartition bureaux, commerce et géographique différente des autres SCPI.
    Un excellent taux d'occupation.
  3. Objectifs : Aux vues de ces commentaires, cette SCPI assure une bonne mutualisation locative et géographique. C'est un investissement destiné aux épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine sur du commerces et des bureaux.

Evolution du Patrimoine Pierre Plus :

Grâce aux acquisitions réalisées en 2009, le patrimoine de Pierre Plus a augmenté de 21%. Il est désormais composé à 93 % de murs de commerces et à 7 % de bureaux situés à Boulogne-Billancourt (92). Les taux d'occupation physique et financier s'établissent à 100% et devraient se maintenir à ce niveau en 2010, selon Ciloger.

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