01 77 39 00 15

Vos conseillers en investissements financiers



Paris : 5%
IDF : 44%
Province : 40%
Allemagne : 0%
Reste Eur. : 11%

Bureaux : 89%
Loc. com. : 7%
Loc indus. : 1%
Act. et log. : 0%
Hôtel : 0%
Habitation : 0%
Santé : 3%
Education : 0%
Divers : 0%
Participation Foncière Opportunité 2
SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiée

Visa AMF : n°13-20 du 30/07/2013
Date création : 21/07/2009
Société de Gestion : Perial Asset Management

Minimum souscription : 30 parts soit 5820€ parts

Nombre de parts : 9 784 481 (au 1/01/1970)
Nombre associés : 20 739
Capitalisation : 1 898 M €

Surface(m2) : 592 427
Taux d'occupation : 91,38%
Horizon de placement : 8 ans

Rendement (n-1) : 4,39%

Date VL : 1/04/2019
Prix acquéreur : 196 €
Valeur nominale : 150 €
Valeur de retrait : 177 €

Souscription : Ouverte
Pour recevoir les frais d'entrée, entrez votre email et cliquez 'Ok'
Commission de souscription :
8,5% HT (inclus dans le prix de la part)
Frais de gestion :
11,5%HT de la totalité des produits locatifs encaissés HT

La SCPI "verte" par excellence. PERIAL a été leader en anticipant les règles environnementales dans cette SCPI.

Commentaires :

La forte collecte à été investie en France mais aussi à l'internationale (Italie, Pays Bas, Allemagne). Ce qui permettra d'améliorer son dividende. La gestion va préférer des baux courts pour profiter de la hausse des loyers qui est anticipé.

Stratégie immobilière :

Une meilleure prise en compte de la valorisation des immeubles respectant des critères environnementaux.
Une volonté d’adopter une démarche environnementale dans la détention de l’immeuble.

Des immeubles localisés à Paris, Ile de France et grandes métropoles régionales. Des acquisitions portant sur des immeubles de bureaux, neufs et de seconde main.

Pour les immeubles neufs : Achat de locaux respectant les réglementations thermiques en vigueur et en adéquation avec les objectifs de PFO2 en terme d’empreinte écologique et énergétique (105 kw ep/m2/an si l’immeuble est conforme à la RT 2005 et 50 kw ep/m2/an pour les immeubles conformes à la RT 2010) . Pour les immeubles de 2ème main : Diminution des consommations énergétiques des bâtiments sur double critère - 40% par rapport à la consommation actuelle ou entre 100 à 200KWh/an/m² pour le tertiaire- Diminution de la consommation d'eau comprise entre 20 à 30% par rapport à la consommation initiale.

Clés de répartition pour démembrement :

  5 ans 10ans
Nue-propriété : 81,50% 67,50%
Usufruit :   18,50% 32,50%


Valorisations du fonds

Revenus du fonds

Tous les rapports de gestion
Inscrivez-vous pour consulter les 28 rapports archivés.

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

Demande de documentation SCPI OPCI

Merci de remplir le formulaire ci-dessous afin de vous répondre au plus juste.


Sélectionnez au moins une SCPI







































Sélectionnez au moins une SCPI
Donnée Invalide
Donnée Invalide
Donnée Invalide
Donnée Invalide
Donnée Code postal sur 5 chiffres
Donnée Invalide
Donnée téléphonique sur 10 chiffres
Donnée Invalide

En application des dispositions de la loi 78-17 du 6/1/78 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, les données individuelles recueillies s'accompagnent d'un droit d'accès et de rectification accessible auprès d'Arobas Finance par courrier ou par mail : info @ arobasfinance.fr
Je reconnais avoir pris connaissance des avertissements AMF propre à chaque produit proposé et du document d'entrée en relation d'Arobas Finance.

Toutes les informations présentes sur le site de Arobas Finance, notamment dans le domaine financier et fiscal, sont indicatives et n’engagent pas notre responsabilité. Les simulations sont offertes à titre informatif. Les informations diffusées ne constituent pas un conseil en investissement, ni une incitation à investir sans assistance de Arobas Finance. Arobas Finance n’est pas responsable des erreurs ou des défauts d’information relatifs aux modifications des dispositions juridiques et administratives survenant après leur diffusion sur le site. Arobas Finance agit cependant pour mettre régulièrement les informations à jour. Arobas Finance n’est pas responsable des résultats de l’utilisation des informations communiquées aux visiteurs du site Internet, sans son conseil. A savoir : tout investissement comporte des risques de perte en capital. Les performances précédentes ne garantissent pas les futures.