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OTC Patrimoine & Hôtel n°3
ISIN : FR0011425826
Nature du produit : FIP Eligible ISF
Date d'agrément : 15/03/2013
Société de Gestion : Extend AM
Dépositaire : BFCM
Commissaire aux comptes
Ernst & Young
Zone géographique : Ile-de-France, Bourgogne, Rhônes-Alpes et PACA
Taux PME : 100%
Taux de réduction IR : 0
OU
Taux de réduction ISF : 50% de votre investissement hors droits d'entrée
Valeur nominale : 10.00 €
Durée de vie : 6,5 ans prorogeable 2 fois un an 
Frais de gestion (TFAM) : 5,65% TTC
Droits de garde : 0% au nominatif pur
Souscription minimale : 1000 €

Les cibles d’investissement du FIP

Le FIP OTC PATRIMOINE & HÔTEL N°3 a pour objectif de constituer un portefeuille de PME issues du secteur hôtelier. Ces PME détiennent des Hôtels (fonds de commerce hôteliers avec ou sans les murs) qu’elles exploitent : location des chambres, développement commercial, travaux de rénovation, passage sous enseigne… Ces hôtels respecteront notamment les critères suivants :
- Hôtels dits « hôtels bureaux » (nuit + petit-déjeuner, sans restauration)
- Hôtels 1* à 3*, correspondant à un positionnement allant d’économique à business
- En général de moins de 200 chambres
- Clientèle d’affaires et/ou de tourisme
- Hôtels situés en centre-ville ou bénéficiant d’une localisation premium


Ces hôtels sont soit indépendants, avec possibilité de les placer sous franchise, soit déjà sous enseigne :

- En état d’exploitation avec quelques travaux de rafraîchissement à réaliser et l’apport d’une gestion plus moderne,
- Avec l’obligation d’effectuer des travaux plus importants de mise aux normes ou de passage en catégorie supérieure par exemple.

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les FCPR ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.


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