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Cristal Rente
SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiée

Visa AMF : n°11-19 du 26/07/2011
Date création : 21/03/2011
Société de Gestion : Inter Gestion

Minimum souscription : 2 parts soit 2080 €

Nombre de parts : 69 492 (au 31/12/2017)
Nombre associés : 1 101
Capitalisation : 51,64 M €

Surface(m2) : 93 797
Taux d'occupation : 97,70%
Horizon de placement : 8 ans

Rendement (n-1) : 4,99%

Date VL : 31/12/2017
Prix acquéreur : 1161.6 €
Valeur nominale : 900 €
Valeur de retrait : 1022 €

Souscription : Ouverte
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Commission de souscription :
11,04% TTC (en sus du prix de la parts et dégressifs)
Frais de gestion :
11.04% TTC des loyers HT et des produits financiers nets

Politique d'investissement

La politique d'investissement de la SCPI privilégiera Paris et la Région Parisienne et les grandes agglomérations de Province.

  • Les acquisitions en centre ville de murs de magasins ou de boutiques exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne.
  • Les acquisitions en zones de chalandises spécialisées de locaux commerciaux exploités par de grandes enseignes commerciales.
  • Les acquisitions de type résidentiel dynamique (Logement étudiant, Résidence d'affaires, Ephad).
  • La société de gestion intègre dans la classe des actifs commerciaux les parkings sur les mêmes critères de localisation.

Commentaire

Attentive à la qualité du rendement locatif potentiel, l’acquisition d’autres classes d’actifs diversifiées permet à Cristal Rente de bénéficier des avantages qu’offrent ces opportunités d’investissements.
Dans tous les cas la Société de Gestion effectuera toutes les démarches nécessaires à la vérification de la qualité du locataire ou du gestionnaire exploitant et au rendement locatif.

Nous portons votre attention sur la spécificité de cette SCPI de rendement pour laquelle la commissions de souscription vient en plus du prix de souscription de la part (Frais dégressifs en fonction du nombre parts souscrites).

Valorisations du fonds

Revenus du fonds

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