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Pour investir en immobilier vous pouvez toujours investir en direct dans un appartement, une maison, un immeuble mais vous pouvez aussi investir via des SCPI (voir notre site www.123scpi.com

L’ investissement dans l'immobilier et l'hôtellerie se fait généralement via des FCPR, SCA, PME, Club Deal ou FCPI. Ce sont en générales des sociétés commerciales qui peuvent être exonérées d'IFI dont certaines utilisent le levier bancaire.

Il s'agit toujours de co-investissement avec des professionnels de l'hôtellerie ou autre. L'investissement est souvent dans un actif vieillissant qui après des travaux de rafraîchissement gagne 1 à 2 étoiles ce qui permet de faire progresser automatiquement les réservations. C'est le yield management.

Vous pouvez également investir dans des GFF ou GFV. (Oct 19 : GFV AOC Champagne)

Mais vous pouvez investir aussi via différents solutions financières pour investir dans l'immobilier :

Novaxia Immo Club 6 - Novaxia : Starégie de création de valeur potentielle via la transformation d'immobilier / foncier existant & une décote recherchée au moment d l'acquisition.

FCPR Select Promotion 2018 - M/Capital Partners Fermé

France Promotion 2019 - 123 IM

FPS 123 Obli Plein Air, horizon 3 ans, rendement annuel cible 6.6% (non garantie)

Le FCPR Hôtels Sélection Europe N°2 - Extend AM  (à Partir de 5000€, avec un peu de dette) pour investir dans 15 à 20 hôtels dans toute l'Europe en co-investissant avec des professionnels. TRI espéré de 7 à 8%.

Le FCPR Corporate 2019 - 123 IM qui investit (une peu de dette) dans la promotion immobilière, des hôtels, des campings, des EPADH. TRI espéré de 7 à 8%.

Le FIP 123 Horizon PME 2018 - 123 IM qui investit dans des EPADH, Pharmacie et autres via 60% en obligation et  40% en actions.

Des Clubs Deals, nous consulter pour investir dans des Hôtels, des campings avec 123 Investment Managers

Un de nos partenaires propose d'investir dans des business center sur Paris.

Ou vous souhaitez Investir dans des PME via des fonds

 

 

 

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