01 77 39 00 15
Paris : 9.55%IDF : 9.91%
Province : 0%
Allemagne : 0%
Reste Eur. : 80.54%
Bureaux : 0%
Loc. com. : 100%
Loc indus. : 0%
Act. et log. : 0%
Hôtel : 0%
Habitation : 0%
Santé : 0%
Education : 0%
Divers : 0%
SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiéeVisa AMF : n°15-21 du 11/08/2015
Date création : 14/09/2015
Société de Gestion : La Française REM
Minimum souscription : 5 parts soit 5000€ parts
Nombre de parts : 28 380 (au 31/12/2017)
Nombre associés : 128
Capitalisation : 27 201 M €
Surface(m2) : 9 083
Taux d'occupation : 99,72%
Horizon de placement : 9 ans
Rendement (n-1) : 4,00%
Date VL : 31/03/2018
Prix acquéreur : 1000 €
Valeur nominale : 1000 €
Valeur de retrait : 900 €
10% HT (inclus dans le prix de souscription)
Frais de gestion :
10%HT (soit 12%TTC) des produits locatifs et financiers HT encaissés et des produits financiers nets
Créée en 2015, Europimmo Market est l’une des SCPI d’entreprise de la gamme européenne La Française. La SCPI vise à détenir des actifs de commerces ou liés au e-commerce avec une allocation européenne majoritairement orientée sur l’Allemagne et la France.
- Europimmo Market, SCPI à capital variable visant à détenir des actifs de commerces ou liés au E-commerce
Une allocation européenne majoritairement orientée sur l’Allemagne et la France - Un patrimoine privilégiant les zones économiques porteuses, proches des infrastructures de transport
- Le développement d’un portefeuille de commerces d’avenir, intégrant les nouvelles tendances de consommation du commerce en ligne
Politique d'investissement :
« En s’appuyant sur la restructuration du commerce et des modes de consommation, la politique d’investissement d’Europimmo Market se focalise sur des actifs immobiliers diversifiés en adéquation avec les besoins des commerçants et des consommateurs. Dans un objectif de valorisation de son capital immobilier, la SCPI vise à investir dans des commerces de pied d’immeuble et des centres commerciaux. Face à l’émergence du E-commerce, elle s’intéresse également aux actifs logistiques ayant un potentiel de rendement élevé. Sa double stratégie d’investissement lui permet ainsi de diversifier ses risques et d’agir sur des aspects complémentaires et aujourd’hui indissociables du commerce. » David RENDALL, CIO de La Française Global Real Estate Investment Managers
La séLection d’actifs fera appeL à pLusieurs critères :
- Actifs situés en Europe, majoritairement en Allemagne et en France et selon opportunités dans la péninsule ibérique, l’Italie, le Benelux et les pays nordiques
- Actifs de commerces privilègiant les régions à densité commerciale établie et possédant potentiellement un taux de fréquentation et un niveau de pouvoir d’achat élevés
- Actifs logistiques situés à proximité de zones économiques dynamiques et des grandes agglomérations dans des régions centrales de communication et de transport
- Nous serons particulièrement vigilants sur la solvabilité de nos locataires, sur l’évolution du prix des loyers, et sur la qualité des baux conclus
Le groupe LA FRANCAISE REM détient un patrimoine immobilier, et un gère un patrimoine important, voir La Française REM
Valorisations du fonds
Revenus du fonds
Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.
