01 77 39 00 15

Vos conseillers en investissements financiers



Paris : 21%
IDF : 53%
Province : 22%
Allemagne : 0%
Reste Eur. : 37%

Bureaux : 84%
Loc. com. : 13%
Loc indus. : 0%
Act. et log. : 0%
Hôtel : 2%
Habitation : 0%
Santé : 1.3%
Education : 0%
Divers : 0%
Crédit Mutuel Pierre 1
SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiée

Visa AMF : n°17-32 su 01/09/2017
Date création : 6/07/1973
Société de Gestion : La Française REM

Minimum souscription : 1 part à 285€ parts

Nombre de parts : 4 127 385 (au 31/03/2018)
Nombre associés : 22 182
Capitalisation : 1 176.43 M €

Surface(m2) : 400 843
Taux d'occupation : 86,10%
Horizon de placement : 9 ans

Rendement (n-1) : 4,00%

Date VL : 31/12/2017
Prix acquéreur : 285 €
Valeur nominale : 153 €
Valeur de retrait : 262 €

Souscription : Ouverte
Pour recevoir les frais d'entrée, entrez votre email et cliquez 'Ok'
Commission de souscription :
8%HT du montant de chaque souscription
Frais de gestion :
10%HT du montant HT des rpdouiuts locatifs encaissés par la société et des produits financiers nets encaissés par la société

Commentaires

Crédit Mutuel Pierre 1 a été créé en 1973.

Pionnière sur le marché des SCPI, Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après plus de 40 années d’existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié. La taille et la capacité d’arbitrage et d’investissement de cette SCPI lui assurent une bonne mutualisation locative et géographique.

Spécialisé essentiellement en immobilier de bureaux sur Paris et la région parisienne. (Locataires significatifs : Ministères et administrations, La Poste, Canon France, France télécom, Arianespace, Décathlon,...).

Début 2016, Crédit Mutuel Pierre 1 a absorbé la SCPI Multimmobilier 1 pour former un ensemble de plus d'un milliard de capitalisation.

Ce que l'on remarque :

  • Un promoteur de qualité et faisant référence.
  • Une régularité du rendement (grâce aux bureaux et sa répartition géographique)
  • Mais un taux d'occupation à améliorer
  • Une constance à arbitrer les biens et renégocier les loyers.

Objectifs : Aux vues de ces commentaires, ce SCPI assure une bonne mutualisation locative et géographique. C'est un investissement destiné aux épargnants souhaitant profiter des revenus d'immeubles situés en majorité à Paris et Région Parisienne, siège d'une forte demande locative professionnelle.

Valorisations du fonds

Revenus du fonds

Tous les rapports de gestion
Inscrivez-vous pour consulter les 24 rapports archivés.

Indicateur de risque (MiFiD 2) : 2 sur une échelle de 7 (risque maximum)

Objectifs et moyens employés pour les atteindre (MiFiD 2) : La SCPI a pour objectif une distribution régulière de revenus aux associés en constituant, directement ou indirectement, un patrimoine diversifié principalement constitué de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux, de locaux d’activités et d’entrepôts, et dans la limite de 15% de la totalité des actifs, d’autres typologies d’actifs (emplacements de parkings, santé, hôtels, résidences gérées, etc. dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial), situés en France et accessoirement dans des États de l’Union Européenne. La SCPI peut contracter des emprunts, assumer des dettes ou procéder à des acquisitions payables à terme, dans la limite d’un montant maximum correspondant à tout moment à 20% de la dernière valeur de réalisation approuvée par l’assemblée générale, multipliée par le nombre de parts au capital existant.

Investisseurs concernés (MiFiD 2) : Ce produit est à destination d'une clientèle non professionnelle et professionnelle, recherchant une durée de placement de long terme conforme à celle du produit. Ce produit pourrait ne pas convenir aux investisseurs qui prévoient de retirer leur apport avant la durée de placement recommandée. Ce produit comporte des risques de perte en capital. Ce produit n'est pas à destination de personnes présentant les caractéristiques de US Person

Scénarios de performances moyen des SCPI (MiFID 2) :

  Sortie à 1 ans Sortie à 5 ans Sortie à 9 ans
Tensions -7.46% -1.60% -0.90%
Défavorable -3.99% 2.50% 3.60%
Intermédiaire -3.74% 2.64% 3.73%
favorable -3.49% 2.78% 3.85%

Scénarios des coûts totaux moyen au fil du temps (MiFID 2) :

  Sortie à 1 ans Sortie à 5 ans Sortie à 9 ans
Coûts totaux 9.07% 2.67% 1.96%

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

Les plus consultées

Corum Origin (141655 hits)
Corum Patrimoine Résidentiel 1 (83327 hits)
Amundi Defi Foncier 2 (63983 hits)
Ciloger Habitat 4 (56828 hits)
Pierre Capitalisation - Inter (56624 hits)

Demande de documentation SCPI OPCI

Merci de remplir le formulaire ci-dessous afin de vous répondre au plus juste.






Sélectionnez au moins une SCPI











































Sélectionnez au moins une SCPI
Donnée Invalide
Donnée Invalide
Donnée Invalide
Donnée Invalide
Donnée Code postal sur 5 chiffres
Donnée Invalide
Donnée téléphonique sur 10 chiffres
Donnée Invalide

En application des dispositions de la loi 78-17 du 6/1/78 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, les données individuelles recueillies s'accompagnent d'un droit d'accès et de rectification accessible auprès d'Arobas Finance par courrier ou par mail : info @ arobasfinance.fr
Je reconnais avoir pris connaissance des avertissements AMF propre à chaque produit proposé et du document d'entrée en relation d'Arobas Finance.

Actualités

Le M@g Arobas Finance n°80 / Impôts 2020…

30-11--0001 Les lettres éditées par Arobas Finance

Premier cabinet français à être certifié par l'AFNOR Certification. AROBAS FINANCE Le M@G n° 80 Mai 2020 Nous contacter au 01 77 39 00 15   SOMMAIRE Nous sommes heureux de vous adresser le dernier numéro du M@G d'AROBAS...

En savoir plus...

Lettre fiscale n° 10 - Les conséquences …

30-11--0001 Les lettres éditées par Arobas Finance

Premier cabinet français à être certifié par l'AFNOR Certification. AROBAS FINANCE Lettre Fiscale n° 10 du 2ème trimestre 2020 Nous contacter au 01 77 39 00 15 SOMMAIRE LA UNE : COVID-19 : Les conséquences patrimoniales du virus ZOOM...

En savoir plus...

IR – Faut-il rattacher ou non son enfant…

24-04-2020 Actualité Fiscale

Choisir entre rattacher ou non son enfant, c'est choisir entre augmenter son quotient familial ou déduire une pension alimentaire.  Principe Si vous aidez (financièrement ou en nature) votre enfant majeur en état de besoin, il...

En savoir plus...

Le M@g Arobas Finance n°79 / Dossier Spé…

30-11--0001 Les lettres éditées par Arobas Finance

Premier cabinet français à être certifié par l'AFNOR Certification. AROBAS FINANCE Le M@G n° 79 Avril 2020 Nous contacter au 01 77 39 00 15 Plus que jamais à vos côtés Cher(e)s Client(e)s, cher(e)s Prospects et cher(e)s...

En savoir plus...

Toutes les informations présentes sur le site de Arobas Finance, notamment dans le domaine financier et fiscal, sont indicatives et n’engagent pas notre responsabilité. Les simulations sont offertes à titre informatif. Les informations diffusées ne constituent pas un conseil en investissement, ni une incitation à investir sans assistance de Arobas Finance. Arobas Finance n’est pas responsable des erreurs ou des défauts d’information relatifs aux modifications des dispositions juridiques et administratives survenant après leur diffusion sur le site. Arobas Finance agit cependant pour mettre régulièrement les informations à jour. Arobas Finance n’est pas responsable des résultats de l’utilisation des informations communiquées aux visiteurs du site Internet, sans son conseil. A savoir : tout investissement comporte des risques de perte en capital. Les performances précédentes ne garantissent pas les futures.