01 77 39 00 15

Vos conseillers en investissements financiers



Paris : 19.3%
IDF : 63%
Province : 17.7%
Allemagne : 0%
Reste Eur. : 0%

Bureaux : 93.2%
Loc. com. : 4.6%
Loc indus. : 0%
Act. et log. : 2.2%
Hôtel : 0%
Habitation : 0%
Santé : 0%
Education : 0%
Divers : 0%
Participation Foncière Grand Paris
SCPI de rendement
Capital : Variable
Classique diversifiée

Visa AMF : n°12-16 du 20/07/12
Date création : 15/12/1966
Société de Gestion : Perial Asset Management

Minimum souscription : 10 parts

Nombre de parts : 1370607 (au 31/12/2018)
Nombre associés : 15409
Capitalisation : 674.338 M €

Surface(m2) : 269 734
Taux d'occupation : 82,13%
Horizon de placement : 8

Rendement (n-1) : 4,14%

Date VL : 1/03/2020
Prix acquéreur : 532 €
Valeur nominale : 153 €
Valeur de retrait : 445.26 €

Souscription : Ouvert
Pour recevoir les frais d'entrée, entrez votre email et cliquez 'Ok'
Commission de souscription :
9,5
Frais de gestion :
10

Cette SCPI PF Grand Paris est le nouveau véhicule phare de PERIAL. Elle est actuellement retravaillée structurellement grâce aux nominations de nouvelles personnes chez PERIAL, sur l'investissement des liquidités qui étaient disponibles et sur l'amélioration du dividende futur. PERIAL essaye d'appliquer les règles environnementales de PFO² sur l'ensemble de ses SCPI.

Une belle SCPI pour profiter du projet sur le Grand Paris...

PERAIL considère cette SCPI comme une SCPI patrimoniale.

LA PARTICIPATION FONCIÈRE GRAND PARIS (Ex PF 1), Société Civile de Placement Immobilier à Capital Variable. 

PF Grand Paris est une SCPI ayant pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier axé sur le GRAND PARIS. L’objet de cette SCPI consiste en l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier. Les capitaux collectés sont investis en privilégiant, pour les nouvelles acquisitions :

• l’immobilier tertiaire : des immeubles à usage majoritairement de bureaux et commerces ainsi que des locaux à usage d’activités, des entrepôts et des hôtels ;

• l’acquisition de résidences d’hébergement géré pour jeunes enfants (crèches), étudiants, personnes âgées (EHPAD) et touristes pourra être réalisée sur opportunité,

Ces acquisitions se feront principalement à Paris et en région parisienne (projet du Grand Paris). En fonction des opportunités et afin d’assurer une diversification du patrimoine, des investissements pourront être réalisés ponctuellement dans des métropoles régionales ou européennes. Pour maintenir et améliorer le patrimoine, la Société de Gestion procède par ailleurs régulièrement à des arbitrages.

En outre, la société de gestion visera à assurer une diversification des risques locatifs notamment par une politique active de commercialisation des locaux.

Les associés perçoivent à intervalles régulier le revenu issu de la location des actifs acquis par la SCPI, revenus récurrents (revenus trimestriels) distribués sous la forme d’acomptes sur dividendes. Il peut être procédé à un versement exceptionnel d’un acompte sur plus-value. La SCPI pourra avoir recours au financement bancaire dans la limite de 30% de la dernière valeur d’expertise publiée. 

Clés de répartition pour démembrement :

  5 ans 10ans
Nue-propriété : 81,50% 67,50%
Usufruit :   18,50% 32,50%

Valorisations du fonds

Revenus du fonds

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

Les plus consultées

Corum Origin (153319 hits)
Corum Patrimoine Résidentiel 1 (85056 hits)
Amundi Defi Foncier 2 (65998 hits)
Pierre Capitalisation - Inter (64380 hits)
Ciloger Habitat 4 (58702 hits)

Actualités

Le M@g Arobas Finance n°84 / Comptes-tit…

30-11--0001 Les lettres éditées par Arobas Finance

Premier cabinet français à être certifié par l'AFNOR Certification. AROBAS FINANCE Le M@G n° 84 Septembre 2020 Nous contacter au 01 77 39 00 15 SOMMAIRE Nous sommes heureux de vous adresser le dernier numéro du M@G d'AROBAS...

En savoir plus...

Lettre produits n°78 : SOFICA lancement

09-09-2020 Les lettres éditées par Arobas Finance

Premier cabinet français à être certifié par l'AFNOR Certification. AROBAS FINANCE Lettre produits n° 78 septembre 2020 Nous contacter au 01 77 39 00 15   Lancement des SOFICA aujourd'hui Nous vous informons que les SOFICA sont...

En savoir plus...

SOFICA / FAQ selon Cinemage spécial COVI…

09-09-2020 Actualité Défiscalisation

Questions réponses avec Cinémage Quelles sont les conséquences de la crise du COVID sur le marché du cinéma et de l’audiovisuel ? On entend beaucoup parler dans les médias de...

En savoir plus...

SOFICA 2020 : les nominées sont .....

30-11--0001 Actualité Défiscalisation

Le CNC et le ministère de Budget ont agréé 11 Sofica pour la souscription de parts en 2020. La campagne SOFICA 2020 est lancée : 11 SOFICA ont été validées par le...

En savoir plus...

Toutes les informations présentes sur le site de Arobas Finance, notamment dans le domaine financier et fiscal, sont indicatives et n’engagent pas notre responsabilité. Les simulations sont offertes à titre informatif. Les informations diffusées ne constituent pas un conseil en investissement, ni une incitation à investir sans assistance de Arobas Finance. Arobas Finance n’est pas responsable des erreurs ou des défauts d’information relatifs aux modifications des dispositions juridiques et administratives survenant après leur diffusion sur le site. Arobas Finance agit cependant pour mettre régulièrement les informations à jour. Arobas Finance n’est pas responsable des résultats de l’utilisation des informations communiquées aux visiteurs du site Internet, sans son conseil. A savoir : tout investissement comporte des risques de perte en capital. Les performances précédentes ne garantissent pas les futures.