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Paris : 14%
IDF : 35%
Province : 51%
Allemagne : 0%
Reste Eur. : 0%

Bureaux : 59%
Loc. com. : 28%
Loc indus. : 0%
Act. et log. : 1%
Hôtel : 0%
Habitation : 0%
Santé : 12%
Education : 0%
Divers : 0%
Laffitte Pierre
SCPI de rendement
Capital : variable
Classique diversifiée

Visa AMF : n°17-23 du 23/06/2017
Date création : 28/12/2000
Société de Gestion : Natixis AM Immobilier

Minimum souscription : 5 parts soit 2150€ parts

Nombre de parts : 1 917 161 (au 31/03/2018)
Nombre associés : 9 478
Capitalisation : 824.37 M €

Surface(m2) : 194 579
Taux d'occupation : 86,50%
Horizon de placement : 10 ans

Rendement (n-1) : 4,06%

Date VL : 31/03/2018
Prix acquéreur : 430 €
Valeur nominale : 230 €
Valeur de retrait : 387 €

Souscription : Ouverte
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Commission de souscription :
10.17% TTC (inclus dans le prix de la part)
Frais de gestion :
10,80 TTC du montant des produits locatifs HT encaissés et des produits financiers nets

Politique d'investissement

Le patrimoine immobilier de la SCPI Laffitte Pierre est principalement composé de locaux à usage de bureaux, situés à Paris et en région parisienne.

Cette SCPI se caractérise par un choix d’actifs de qualité et une politique de modernisation du patrimoine ; l’allocation d’actifs retenue vise à retenir des immeubles situés dans les centres d’affaires et présentant  une offre technique haut de gamme.

Laffitte Pierre est l’une des plus importantes SCPI, composée de 83 immeubles aux caractéristiques géographiques et techniques diversifiées. Cette taille permet également de se recentrer sur des immeubles plus importants et ainsi de s’adresser à une catégorie de locataires plus solides en cas de conjoncture moins favorable sans sacrifier l’impératif de diversification.

Commentaires

La modernisation permanente du patrimoine passe par un effort soutenu de travaux pour maintenir les locaux à l’optimum technique et par des arbitrages pour céder les immeubles les moins performants ou de trop petite taille et saisir les opportunités du marché immobilier.

Valorisations du fonds

Revenus du fonds

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