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Vos conseillers en investissements financiers

Investir dans des SCPI de rendement, fiscales, de plus-values : en direct, dans un contrat d'assurance vie ou à crédit

Les frais des SCPI :

  • AVEC AROBAS FINANCE, nous vous offrons un coup de pouce en vous offrant le délai de jouissance sur l'ensemble des SCPI que nous commercialisons (hors une SGP). Nous vous versons au 3ème mois suivant votre souscription le délai de jouissance.
  • AVEC AROBAS FINANCE, pour chaque souscription, en souscrivant AROBAS PRIVILEGE, nous vous récompensons pour votre confiance et votre fidélité en vous offrant des points. (offre non cumulable avec le délai de jouissance)

EDITO

Nicolas Bazinet - Gérant Arobas Finance

Incidence du Prélèvement à la Source (P.A.S.) :

  • Une souscription d'une SCPI PINEL ou SCPI Malraux en 2018 fera l'objet en septembre 2019 soit d'un remboursement ou d'une imputation de la réduction d'impôt pour les revenus dits "ordinaires" ou "exceptionnels".
  • Une souscription d'une SCPI Déficit Foncier fera l'objet de façon dérogatoire et exceptionnelle que les dépenses de travaux supportés en 2018 seront imputable à hauteur de 100% en 2018 et 50% de ce même montant en 2019. Exemples

Nous recommandons cette année au vu du remboursement du CIMR de faire de la Girardin Industriel, de faire les plus fort taux de réduction comme le FIP Corse ou DomCom, de faire de la Loi Malraux avec un taux de 18% pour vous diversifier. Toutes les personnes qui ont des revenus fonciers vous devez profiter de l'effet d'aubaine des 150% et de faire du déficit foncier.

L'engouement pour les SCPI et l'immobilier en direct ne s'est pas démenti ces dernières années. Les SCPI et OPCI sont des sociétés ou organismes qui ont pour but d'investir dans l'immobilier, qu'elles donnent en location avec certains avantages, comparativement à l'immobilier classique. En contrepartie, elles distribuent un revenu régulier et mutualise vos risques locatifs.

Au vu de prélèvement à la source, Arobas recommande en 2018 pour les clients qui ont du revenus foncier de faire du déficits fonciers (Effet 150%)

Au vu des taux d'emprunt historiquement bas, c'est le moment pour vous de vous constituer un patrimoine immobilier à crédit sans avoir à gérer les aléas locatifs. Ainsi, vous bénéficiez aux termes du crédit d'un revenu locatif de l'ordre de 5% (avant fiscalité) : un superbe outils de création de revenus complémentaires !

Artisan de votre patrimoine, Nicolas BAZINET

Actualités

Le M@g Arobas Finance n°61 / Prélèvement…

04-10-2018 Le M@g Arobas Finance

AROBAS FINANCE Le M@G n° 61 octobre 2018 Nous contacter au 01 77 39 00 15 Sommaire  Nous sommes heureux de vous adresser le dernier numéro du M@G d'AROBAS Finance. PRELEVEMENT A LA SOURCE : Ce qui change...

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Lettre produits n°68 : SPECIAL GIRARDIN

02-10-2018 Lettres produits

AROBAS FINANCE Lettre produits n° 68 : SPECIAL GIRARDIN - DEFICIT FONCIER - SCPI Nous contacter au 01 77 39 00 15 Sommaire  EDITO Spécial Girardin Spécial Déficit Foncier 2018 Offre spéciale SCPI Conclusion  EDITO Nous avions abordé dans notre...

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Lettre immobilière n° 11

21-09-2018 Lettres immobilières

AROBAS FINANCE Lettre immobilière n° 11 Septembre 2018 Nous contacter au 01 77 39 00 15 Sommaire  Loi Malraux, Loi Pinel, Monuments historique, Déficit Foncier : les différents programmes en cours Explication sur l'attractivité...

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Déficit Foncier 2018 Exemple

21-09-2018 FAQ Immobilier, SCPI et OPCI

 Fonctionnement spécifique du dispositif pour fin 2018        Exemple : Une SCPI octroie habituellement 60 % du montant souscrit à la réalisation de travaux, une souscription en 2018 vous génèrera du déficit foncier...

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Demande de documentation SCPI OPCI

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