Les Jardins d’Arcadie Lérins

LMNP/LMP - Livraison 2020

Vallauris, à partir de 303 700 €

4% / à proximité de Paris

Pourquoi investir dans cette résidence ?


  • Résidence seniors en exploitation = revenus immédiats 

  • Localisation exceptionnelle entre Antibes et Cannes dans la station balnéaire Golfe Juan

  • Rendement de 3,9 % HT/HT (1)

  • A partir de 157 800 € HT (2)



 





(1) Rendement incluant le mobilier soit 4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)



(2) Hors frais de notaire et frais de prêt


Un emplacement de choix




  • Un quartier résidentiel avec tous les commerces et les transports en commun à moins de 500 m

  • Une architecture  contemporaine et épurée alliant harmonieusement des matériaux nobles et naturels tel le bois

  • 99 logements déclinés du T1 au T3

  • Un restaurant panoramique offrant une vue dégagée et prolongé d’une grande terrasse orientée sud


Ville boisée proche de paris

  • Au sud de Paris à seulement 20 minutes de la capitale

  • Une ville réputée pour sa qualité de vie et son environnement boisé

  • De nombreuses infrastructures culturelles et sportives.

  • Une Maison des Seniors propose quant à elle de nombreuses animations permettant de créer du lien social au cœur de la ville.


N° Lot Type Surface Etage Prix TVA 20% Valeur locative Rentabilité Livraison
Appartement Les Jardins d’Arcadie Lérins Appartement 58,02 m² RDC 303 700 € 894 € 3,53 % 01/01/2020
Appartement Les Jardins d’Arcadie Lérins Appartement 54,04 m² RDC 307 119 € 924,83 € 3,61 % 01/01/2020
Appartement Les Jardins d’Arcadie Lérins Appartement 72,94 m² RDC 430 718 € 1 293 € 3,60 % 01/01/2020