Eden Roch Plaza

LMNP Bouvard - Livraison 2022

Nice, à partir de 121 245 €

Nice, emplacement idéal

Pourquoi investir dans cette résidence ?


  • Nice, une ville attractive de plus de 45 000 étudiants

  • Un emplacement idéal au pied des écoles et de toutes les commodités

  • Appartements du T1 au T3 à partir de 94 600 € HT (2)

  • Financement HT (3)



 



(1) Rendement incluant le mobilier soit 3.6 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)



(2) Prix hors frais de notaire et frais de prêt 



(3) Si l’investisseur opte pour un financement HT de son acquisition, il s’engage à confier à cet effet une lettre de mission au cabinet comptable EXPERTIM FIDUCIAIRE qui se chargera de procéder aux demandes de remboursement de TVA auprès de l’administration fiscale. Voir conditions et modalités dans les documents de réservation.



 


Eden Roch Plaza




  • Une résidence au concept nouvelle génération validé par les étudiants

  • 138 appartements du T1 au T3 

  • Des espaces extérieurs 

  • De nombreux services (Salle de petit-déjeuner, salle de fitness, laverie, local à vélos, salle commune)

  • Tramway à 300 m


Nice Quartier Saint-Roch

  • 1ère ville touristique en France après Paris

  • 300 jours d'ensoleillement par an et une vie culturelle riche

  • Résidence située dans le quartier Saint-Roch, à proximité du centre-ville

  • Quartier en pleine expansion, toutes commodités à proximité


N° Lot Type Surface Etage Prix TVA 20% Valeur locative Rentabilité Livraison
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 23 m² RDC 160 535 € 388,33 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 19 m² RDC 126 494 € 306 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 21 m² RDC 144 673 € 350 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 35 m² RDC 262 285 € 634,42 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 19 m² RDC 130 142 € 314,83 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 21 m² RDC 143 329 € 346,67 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 19,40 m² RDC 131 538 € 318,17 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 35 m² RDC 260 089 € 629,17 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 19,30 m² RDC 129 649 € 313,58 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 54 m² RDC 405 694 € 981,33 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 43,60 m² RDC 319 526 € 772,92 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 22,80 m² RDC 155 196 € 375,42 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 41,30 m² RDC 297 545 € 719,75 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 20 m² RDC 135 455 € 327,67 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 41,30 m² RDC 295 007 € 713,58 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 19,70 m² RDC 133 496 € 322,92 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 19,70 m² RDC 133 496 € 322,92 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 18 m² RDC 121 245 € 293,25 € 2,90 % 01/01/2022
Appartement Eden Roch Plaza Appartement 41,30 m² RDC 292 469 € 707,50 € 2,90 % 01/01/2022
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