PME Terres de France (PME0034)

Arobas Finance vous conseille d'investir dans le PME Terres de France - Vatel Capital et ainsi de profitez d'une réduction d'impôts de 25% de votre investissement.

Fermé

PME Terres de France

Vatel Capital

Nature du produit
PME et Autres Eligible IR
ISIN
PME0034
Limite souscription
31/12/2020
Durée de vie
10 ans
Souscription minimale
9500 €
Taux de réduction IR
25 %
Taux PME
100 %
Frais de gestion
- %
Droits d'entrée
Périodicité
Annuelle
Zone géographique
France
Profil de risque et de rendement
  • 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Date Type Valeur
31/12/2020 Valeur liquidative 100.00
31/12/2019 Valeur liquidative 100.00
31/12/2018 Valeur liquidative 100.00
31/12/2017 Valeur liquidative 100.00
31/12/2016 Valeur liquidative 100.00
31/12/2015 Valeur liquidative 100.00
Date Perf Brute
31/12/2020 5,26%

Terres de France est une entreprise solidaire dont l’objectif est de contribuer au développement d’exploitations agricoles responsables.

La société Terres de France a pour but, par l’acquisition de terres agricoles principalement en France, de :

  • Favoriser l’installation de jeunes agriculteurs
  • Faciliter la restructuration et l’agrandissement d’exploitations agricoles existantes
  • Contribuer à l’amélioration des performances environnementales des agriculteurs

Les atouts de Terres de France

Terres de France s’appuie sur l’expertise d’un réseau d’agriculteurs répartis sur l’ensemble du territoire et sur l’expérience agricole de son gestionnaire, 

Vatel Capital, qui finance notamment des unités de méthanisation agricole depuis 2012 via la société cotée Méthanor.

Terres de France est une société en commandite par actions à capital variable.

Les avantages des investissements dans Terres de France : 

Des revenus récurents : Les revenus fonciers offrent généralement un rendement annuel compris entre 1 % et 3 % (hors valorisation du patrimoine foncier)

Un risque limité et un potentiel de valorisation : La gestion de plusieurs baux agricoles fonciers, dans différentes zones agricoles et auprès de différentes exploitations agricoles, permet de diversifier le risque.

Par ailleurs, les plus-values potentielles liées à l’augmentation de la valeur foncière ne sont pas prises en compte comptablement, par prudence.

Une gestion durable : Les terres agricoles acquises par Terres de France participeront à la protection et la valorisation des ressources territoriales et à la préservation de la biodiversité.

Terres de France veillera à l’amélioration des systèmes de production agricole et d’élevage ainsi qu’à la promotion de techniques de gestion durable des terres, dans le double objectif de contribuer à la lutte contre le changement climatique et à la sauvegarde de notre patrimoine agraire.

Des avantages fiscaux : De par son agrément « entreprise solidaire » obtenu par arrêté préfectoral en date du 07 août 2014, l’investissement dans Terres de France est éligible (en contrepartie d’un risque en capital et d’un risque d’illiquidité) :

  • à la réduction IR de 25%
  • une exonération à 100 % de sa valorisation dans le calcul de l’assiette IFI.

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les PME ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

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