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Il existe différentes façons pour entrevoir l’investissement dans l'immobilier et l'hôtellerie.

L’ investissement dans l'immobilier et l'hôtellerie se fait généralement via des FCPR, SCA, PME, Club Deal ou FCPI. Ce sont en générales des sociétés commerciales qui sont exonérées d'IFI dont certaines utilisent le levier bancaire.

Il s'agit toujours de co-investissement avec des professionnels de l'hôtellerie. L'investissement est souvent dans un actif vieillissant qui après des travaux de rafraîchissement gagne 1 à 2 étoiles ce qui permet de faire progresser automatiquement les réservations. C'est le yield management.

Vous pouvez investir directement dans :

Le FCPR Hôtels Sélection Europe N°2 d'Extend AM (à Partir de 5000€, avec un peu de dette) pour investir dans 15 à 20 hôtels dans toute l'Europe en co-investissant avec des professionnels. TRI espéré de 7 à 8%.

Le FCPR 123 Corporate qui investit (une peu de dette) dans la promotion immobilière, des hôtels, des campings, des EPADH. TRI espéré de 7 à 8%.

La SCA  France Promotion 2018 - 123 IM (à Partir de 5000€) qui investi dans un portefeuille d'opérations de promotion immobilière et de marchands de biens. TRI Espéré 7 % et éligible au PEA.

Le FIP 123 Horizon PME 2018 - 123 IM qui investit dans des EPADH, Pharmacie et autres via 60% en obligation et  40% en actions.

la création d’un hôtel spa 4* situé sur la côte Normande : le permis de construire a été obtenu à la fin de l’hiver, la propriété a été acquise début avril 2018, actuellement en plein milieu des travauxL’ouverture est prévue au printemps 2019. Il vous est proposé, à travers deux PME non cotées de participer au financement du projet immobilier et/ou au financement de la société d’exploitation de l’hôtel, ce dernier investissement vous permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu de 18%.

Des FPCI (minimum 100.000€) pour la création par exemple d'un hôtel sur Paris, 14 avenue du Maine.

Des Clubs Deals, nous consulter pour investir dans un Hôtel à Porto, en Allemangne....

Ou dans le Sport avec un TRI cible de 12 à 15% sur 5 à 6 ans, regardez cette Vidéo et contactez nous

Un de nos partenaires propose d'investir dans des business center sur Paris.

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