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Il existe différentes façons pour entrevoir l’investissement dans l'immobilier et l'hôtellerie.

L’ investissement dans l'immobilier et l'hôtellerie se fait généralement via des FCPR, SCA, PME, Club Deal ou FCPI. Ce sont en générales des sociétés commerciales qui sont exonérées d'IFI dont certaines utilisent le levier bancaire.

Il s'agit toujours de co-investissement avec des professionnels de l'hôtellerie. L'investissement est souvent dans un actif vieillissant qui après des travaux de rafraîchissement gagne 1 à 2 étoiles ce qui permet de faire progresser automatiquement les réservations. C'est le yield management.

Vous pouvez investir directement dans :

Le FCPR Hôtels Sélection Europe N°2 d'Extend AM (à Partir de 5000€, avec un peu de dette) pour investir dans 15 à 20 hôtels dans toute l'Europe en co-investissant avec des professionnels. TRI espéré de 7 à 8%.

Le FCPR 123 Corporate qui investit (une peu de dette) dans la promotion immobilière, des hôtels, des campings, des EPADH. TRI espéré de 7 à 8%.

La SCA  France Promotion 2018 - 123 IM (à Partir de 5000€) qui investi dans un portefeuille d'opérations de promotion immobilière et de marchands de biens. TRI Espéré 7 % et éligible au PEA.

Le FIP 123 Horizon PME 2018 - 123 IM qui investit dans des EPADH, Pharmacie et autres via 60% en obligation et  40% en actions.

la création d’un hôtel spa 4* situé sur la côte Normande : le permis de construire a été obtenu à la fin de l’hiver, la propriété a été acquise début avril 2018, actuellement en plein milieu des travauxL’ouverture est prévue au printemps 2019. Il vous est proposé, à travers deux PME non cotées de participer au financement du projet immobilier et/ou au financement de la société d’exploitation de l’hôtel, ce dernier investissement vous permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu de 18%.

Des FPCI (minimum 100.000€) pour la création par exemple d'un hôtel sur Paris, 14 avenue du Maine.

Des Clubs Deals, nous consulter pour investir dans un Hôtel à Porto, en Allemangne....

Ou dans le Sport avec un TRI cible de 12 à 15% sur 5 à 6 ans, lisez le communiqué de presse, la vidéo et contactez nous

Un de nos partenaires propose d'investir dans des business center sur Paris.

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Avis Immobiliers

12/07/2019 : J’ai réussi à acquérir mon appartement idéal il y a un mois grâce à Mme. Sandrine Caille qui est super sympa, patiente, efficace et professionnelle. Elle a écouté attentivement toutes mes attentes et m’a proposé des suggestions pertinentes. La procédure d’acquisition organisée par Mme. Sandrine Caille était vraiment fluide sans aucune surprise. J’ai eu une expérience parfaite avec Mme. Sandrine Caille pour ma première acquisition. Au futur, elle sera mon premier contact pour l’investissement immobilier potentiel. May

10/7/19 "Ça me fait un grand plaisir de partager mon opinion sur votre travail car vous exercez votre métier très professionnel et avec beaucoup d'engagement. Pour les visites vous avez préparé le dossier avec une visualisation et une estimation de la rénovation pour que l'acheteur puisse se projeter assez facilement. Vous êtes toujours très joignable par courriel ou au téléphone et vous avez relancé beaucoup avec le syndic qui n'était pas très réactif (heureusement, on a changé le syndic pendant l'assemblée générale début juin). En plus, vous m'avez apporté votre aide pour le rachat des combles en prenant contact avec le syndic et en me faisant une estimation du valeur du bien après les travaux.Vous rendrez un excellent service à vos clients. Toute compte fait, j'étais très content de votre collaboration très agréable et toujours avec une sourire." Mme Anke

19/6/19 : S'il est difficile de faire confiance à un agent immobilier, il est trés facile de faire confiance à Sandrine Caille! Grace à son investissement et sa volonté de se restreindre à 2 biens à la vente en même temps, Sandrine a réussi à gérer à la fois la vente de notre ancienne maison et l'achat d'un nouveau pavillon en respectant toutes nos attentes. Sandrine est très sérieuse dans ses démarches et une personne de confiance. Elle a un sens innée de l'immobilier ! Sophie

24/5/19 : J'ai été prise en charge par une équipe professionnelle qui m'a accompagnée et conseillée du début à la fin de mon projet. N'hésitez pas à leur faire confiance. Encore un grand merci à eux. Karine

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