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Vos conseillers en investissements financiers

Arobas Finance vous conseille d'investir dans le FIP DomCom Mascarin Capital n°2 - Vatel Capital et ainsi de profitez d'une réduction d'IMPÔTS de 38% de votre investissement jusqu'à 4560€ pour une personne seule. Ce dispositif est cumulable avec les FIP (dont Corse) et les FCPI.

FIP Mascarin Capital n°2 - Vatel
ISIN : FR0013351988
Nature du produit : FIP DOM COM
Date d'agrément : 7/09/2018
Société de Gestion : Vatel Capital
Dépositaire : Oddo BHF SCA
Zone géographique : les départements d'outre-mer (Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte et La Réunion), ainsi qu’à Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française et dans les îles Wallis et Futun
Taux PME : 70%
Taux de réduction IR hors frais de souscription : 38%
Taux de réduction ISF hors frais de souscription : 0%
Valeur nominale : 100.00 €
Durée de vie : 7 ans prorogable 2 fois 1 an 
Frais de gestion (TFAM) : 3.89%
Droits de garde : 0 %
Droits d'entrée : Nous contacter
Souscription minimale : 1000 €

Le FIP Mascarin Capital N°2 a vocation à investir dans des PME d’outre-mer exerçant leur activité dans le tourisme, les énergies renouvelables,
l’agro-alimentaire et certains types de services aux entreprises.

Stratégie d'investissement

Le Fonds a pour objectif d’être investi à hauteur d’au moins 70 % de son actif (le "Quota minimum") dans des Petites et Moyennes Entreprises cotées et non cotées exerçant leurs activités exclusivement dans des établissements situés dans les départements d'outre-mer (Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte et La Réunion), ainsi qu’à Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française et dans les îles Wallis et Futuna. Ce taux pourra être porté à 100 %si le "Décret passe".

Les participations du Fonds dans les sociétés prendront la forme d’actions (ordinaires ou de préférence) à hauteur de 40 % minimum de
l’actif du fonds, d’avance en compte-courant et d’obligations convertibles en titres de capital des sociétés concernées, principalement dans le cadre d’opérations de capital développement et de transmission/LBO. Les entreprises seront sélectionnées sur des critères de maturité, rentabilité et de perspectives de croissance.

Les secteurs :

L'agroalimentaire : La valeur de la production agricole globale progresse régulièrement dans les deux grandes filières traditionnelles historiques que sont la filière banane et la filière canne-sucre-rhum. Le développement de filières de diversification constitue néanmoins un enjeu important et nécessitera la poursuite de la structuration de la profession. La pêche est également un secteur traditionnel de développement des collectivités ultramarines : elle contribue à l’autosuffisance alimentaire et à la création d’emplois via la production et la transformation des produits de la mer.

Energies renouvelables : Les objectifs du Grenelle de l’environnement pour les DOM, réaffirmés par la Loi transition énergétique pour une croissance verte sont ambitieux : en 2020, générer 50 % de l’énergie consommée à partir de sources renouvelables et à l’horizon 2030, atteindre l’autonomie énergétique.
Les territoires d’outre-mer disposent d’atouts considérables en matière d’énergies renouvelables : solaire photovoltaïque et thermique,
biomasse, géothermie, énergies marines renouvelables qu’ils ont souvent déjà développés avec un certain succès et présentent, de fait,
un mix énergétique original par rapport à celui de la métropole. L'hydraulique et la bagasse assurent par exemple aujourd'hui près de
30 % de la production en énergie de l'île de la Réunion.

Tourisme : Les destinations ultramarines figurent parmi les plus prisées au monde. Cependant, la forte concurrence des autres pays (notamment les îles de la Caraïbe et de l’Océan indien), le niveau de coûts élevé, une offre encore fortement axée sur le balnéaire, l’insuffisante diversification des clientèles (venant majoritairement de l’hexagone), la forte dépendance des arrivées touristiques vis-à-vis des dessertes aériennes, les particularismes fonciers, imposent des actions ambitieuses en faveur du développement touristique.
Pour ces destinations aux avant-gardes de la concurrence mondiale, l’enjeu est de se différencier avec leurs propres atouts, au premier rang
desquels un patrimoine naturel et culturel exceptionnel, en visant une clientèle en quête d’un tourisme plus riche en contenu.

Services aux entreprises : Il s’agit de certains types de services aux entreprises visés au I de l'article 199 undecies B et notamment les activités qui concourent à la gestion et la maintenance informatique, la création de logiciels, la fourniture d'accès à Internet, l'hébergement de sites et la création de services en ligne sur Internet.
Il pourra également s’agir d’activités de services relevant du secteur du bâtiment et travaux publics, du secteur des services auxiliaires aux
transports, du nettoyage, du conditionnement à façon ou de l’activité de centre d’appels. 

Les Avantages fiscaux des FCPI et FIP éligible à l'IR

Recommandations FCPI FIP

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les FCPI / FIP ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

Avis Immobiliers

16/1/20 : Bonjour Madame, Les travaux et la décoration sont terminés, l'appartement est magnifique. Si vous voulez vous pouvez venir le voir le mercredi 8 matin ou midi, ca sera avec plaisir. Nous avons fait appel à Arobas finance, Mme Caille a été un partenaire précieux pour l'acquisition de notre appartement. Sa réactivité, sa transparence, son professionalisme et sa bonne humeur ont permis à la transaction de se conclure rapidement. De très bonnes fêtes. Cordialement, Silvère B

2/12/19 : Sandrine, Personne très affable et bienveillante mais assez ferme avec un mode opératoire clair, précis et très explicatif qu'elle respecte scrupuleusement lors des différents stades de la vente. Offensive et réactive tout en agissant psychologiquement avec finesse et diplomatie dans des situations délicates : Preuve d'un grand professionnalisme en sa qualité de commerciale et de négociatrice. J'ai également apprécié sa rigueur dans la rédaction d'écrits à valoir comme preuves afin d'éviter toute contestation ultérieure ou litige. Bonne technique d'anticipation. Note maximale. Personne que je ne manquerai pas de recommander si besoin est. Merci Madame pour votre implication Salutations respectueuses. Elisabeth J

4/9/19 : Vous avez su établir avec nous une relation simple et efficace dès le premier contact. Vous nous avez donné les éléments principaux de votre démarche sans vous encombrer de tracasseries administratives inutiles.
La démarche que vous nous avez proposée est pertinente. Elle nous a permis d'avoir rapidement des acheteurs sérieux à un prix intéressant.
Au cours de cette prestation nous avons apprécié votre disponibilité et la transmission rapide et systématique des informations permettant une bonne prise de décision.
Votre prise en charge des relations avec le locataire et l'acheteuse a été pour nous un service essentiel qui nous a permis un investissement personnel minimum.
Votre professionnalisme et votre efficacité nous ont conduit à vous recommander à notre famille. A&C F

12/07/2019 : J’ai réussi à acquérir mon appartement idéal il y a un mois grâce à Mme. Sandrine Caille qui est super sympa, patiente, efficace et professionnelle. Elle a écouté attentivement toutes mes attentes et m’a proposé des suggestions pertinentes. La procédure d’acquisition organisée par Mme. Sandrine Caille était vraiment fluide sans aucune surprise. J’ai eu une expérience parfaite avec Mme. Sandrine Caille pour ma première acquisition. Au futur, elle sera mon premier contact pour l’investissement immobilier potentiel. May

10/7/19 "Ça me fait un grand plaisir de partager mon opinion sur votre travail car vous exercez votre métier très professionnel et avec beaucoup d'engagement. Pour les visites vous avez préparé le dossier avec une visualisation et une estimation de la rénovation pour que l'acheteur puisse se projeter assez facilement. Vous êtes toujours très joignable par courriel ou au téléphone et vous avez relancé beaucoup avec le syndic qui n'était pas très réactif (heureusement, on a changé le syndic pendant l'assemblée générale début juin). En plus, vous m'avez apporté votre aide pour le rachat des combles en prenant contact avec le syndic et en me faisant une estimation du valeur du bien après les travaux.Vous rendrez un excellent service à vos clients. Toute compte fait, j'étais très content de votre collaboration très agréable et toujours avec une sourire." Mme Anke

19/6/19 : S'il est difficile de faire confiance à un agent immobilier, il est trés facile de faire confiance à Sandrine Caille! Grace à son investissement et sa volonté de se restreindre à 2 biens à la vente en même temps, Sandrine a réussi à gérer à la fois la vente de notre ancienne maison et l'achat d'un nouveau pavillon en respectant toutes nos attentes. Sandrine est très sérieuse dans ses démarches et une personne de confiance. Elle a un sens innée de l'immobilier ! Sophie

28/5/19 : Nous avions un appartement de 3 pièces situé dans le 9ème arrondissement de Paris. Etant en contact avec Arobas, nous avons choisi de leur confier la vente de ce bien. Nous avons rencontré la personne susceptible de se charger de cette mission et dès le premier contact, la confiance s’est installée. Le prix de vente a été défini en fonction de nos désirs mais en tenant compte également de la situation du bien, de ses qualités et de ses défauts. Tout au long du processus de recherche, nous avons été tenu au courant des visites et un rapport écrit détaillé sur ces mêmes visites nous était régulièrement adressé. Ayant vécu pendant plus de 30 ans dans cet appartement, la part émotionnelle était importante et à aucun moment nous n’avons douté du bon déroulement de l’opération. Finalement deux offres au prix demandé ont été faites et nous avons sélectionné l’acquéreur final avec l’assistance de la négociatrice.  L’opération est maintenant dénouée, nous avons signé récemment la vente avec satisfaction.  En résumé  professionnalisme, discrétion, délicatesse et efficacité  D’ailleurs nous avons recommandé Arobas à un couple d’amis qui avait un bien à vendre. François D

24/5/19 : J'ai été prise en charge par une équipe professionnelle qui m'a accompagnée et conseillée du début à la fin de mon projet. N'hésitez pas à leur faire confiance. Encore un grand merci à eux. Karine

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