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Vos conseillers en investissements financiers

Arobas Finance vous conseille d'investir dans des GFF de Fiducial Gérance. Ce dispositif est cumulable avec les FIP (Corse et DomCom) et les FCPI dans la limite du plafonnement des niches fiscales.

GF des Douze Forêts
ISIN : GFV0053
Nature du produit : GFF Eligible IR
Date d'agrément : 30/10/2019
Société de Gestion : Fiducial Gérance
Zone géographique : france
Taux PME : 100%
Taux de réduction IR hors frais de souscription : 18%
Valeur nominale : 0.00 €
Durée de vie :  
Droits de garde : 0
Droits d'entrée : Nous contacter
Limite souscription : 31/12/2020
Pour recevoir les bulletins de souscription et les frais d'entrée, entrez votre email et cliquez 'Ok'

Pourquoi choisir les GFF ?

Diversifier son Patrimoine - placement de long terme, tangible et durable

  • à  Actif réel qui ne fait pas faillite, décorrélé des marchés financiers (actif qui est soumis aux aléas du marché du bois)
  • à  Revenus de coupes de bois distribués en dividendes (non garantis et irréguliers par nature)
  • à  Valeur de part qui évolue avec le marché des Forêts et la pousse des arbres non récoltés

Bénéficier d’une fiscalité adaptée :

  • à  Réduction d’IR de 18%, dans la limite d’un investissement de 50.000 euros et de 100.000 euros respectivement pour un couple ou un célibataire (en contrepartie d’un risque de perte en capital et du blocage des parts pendant 5 ans ½, dans la limite du plafonnement des niches fiscales
  • à  Abattement de 75% sur les droits de transmission (sans limite de montant), en contre-partie d’un engagement de gestion durable pris par le GFF. Cet abattement est appliqué sur la valeur des forêts détenues par le GFF lors de la transmission (succession ou donation).
  • à une exonération totale de l'IFI

Pourquoi Arobas Finance a sélectionné FIDUCIAL ?

FIDUCIAL, Société de Gestion de Portefeuille historique spécialiste des Groupements Forestiers, propose des investissements au marché secondaire en sélectionnant des forêts variées en termes de géographie, d’essences et de maturités.

GF des Douze Forêts : Issu de la fusion de 2 groupements survenue en 1997, il compte 263 associés et possède 10 forêts pour une surface globale de 1 003 ha. Les forêts de ce groupement sont situées en Auvergne, en Île-de-France et en Normandie. Pour la plupart, ce sont des forêts résineuses d’épicéa, de sapin et de douglas. Ces forêts d’Auvergne à 1 300 m d’altitude bénéficient de conditions optimales pour la production résineuse.

GF de l’Île-de-France : Fondé en 1978, il compte 308 associés et possède 7 forêts pour une surface globale de 1 358 ha. Le patrimoine de ce groupement est constitué de forêts équilibrées avec une large diversité d’essences feuillues. Les forêts sont situées principalement en Picardie, en Île-de-France et en Franche-Comté. Ces régions réunissent tous les critères pour la production de feuillus de qualité.

Le GF Lorraine et Vosges date de 1979. Il compte 200 associés et possède 6 forêts pour une surface globale de 729 ha. La répartition géographique de ce groupement est très étendue ; il possède des forêts en Champagne-Ardenne, en Franche-Comté, en Bourgogne, dans le Centre et en Midi-Pyrénées. La répartition feuillu / résineux permet de limiter les risques ; le nombre d’essences feuillues est important.

Le GF de la Haute Pommeraie a été fondé en 1981. Il compte 236 associés et possède 2 forêts pour une surface globale de 713 ha. Les forêts de ce groupement sont principalement des hêtraies-chênaies, et sont situées en Picardie et en Normandie.

Le GF Picardie Navarre a été fondé en 1979. Il compte 264 associés et possède 10 forêts pour une surface globale de 1 162 ha. Ce groupement est propriétaire de forêts principalement feuillues, dont l’essence dominante est le chêne. Ces surfaces boisées sont situées principalement en Picardie, en Champagne Humide et en Seine et Marne.

Le GF de Saint Louis est le plus ancien groupement géré par FIDUCIAL Gérance, il a été constitué en 1959 et dénombre 94 associés. Ce groupement est propriétaire d’une forêt de 136 ha dans le Berry. Les peuplements présents sont des anciens Taillis sous Futaie en conversion, peuplés de réserves de chênes de qualité.

Avantages fiscaux des GFF

Recommandations GF

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les FCPI / FIP ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.










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