01 77 39 00 15

Vos conseillers en investissements financiers

Terres de France
ISIN : PME0034
Nature du produit : PME et Autres Eligible IR
Date d'agrément : n.s.
Société de Gestion : Vatel Capital
Taux PME : 100%
Taux de réduction IR : 18% de votre investissement hors droits d'entrée
OU
Taux de réduction ISF : 50% de votre investissement hors droits d'entrée
Valeur nominale : 100.00 €
Durée de vie :  
PME Eligible ISF et IR
Droits de garde : 0% au nominatif pur
Droits d'entrée : 0
Souscription minimale : 100 €
Limite souscription : 31/12/2018
Pour recevoir les frais d'entrée, entrez votre email et cliquez 'Ok'

Terres de France est une entreprise solidaire dont l’objectif est de contribuer au développement d’exploitations agricoles responsables.

La société Terres de France a pour but, par l’acquisition de terres agricoles principalement en France, de :

  • Favoriser l’installation de jeunes agriculteurs
  • Faciliter la restructuration et l’agrandissement d’exploitations agricoles existantes
  • Contribuer à l’amélioration des performances environnementales des agriculteurs

Terres de France 2

Les atouts de Terres de France

Terres de France s’appuie sur l’expertise d’un réseau d’agriculteurs répartis sur l’ensemble du territoire et sur l’expérience agricole de son gestionnaire, 

Vatel Capital, qui finance notamment des unités de méthanisation agricole depuis 2012 via la société cotée Méthanor.

Terres de France est une société en commandite par actions à capital variable.

Les avantages des investissements dans Terres de France : 

Des revenus récurents : Les revenus fonciers offrent généralement un rendement annuel compris entre 1 % et 3 % (hors valorisation du patrimoine foncier)

Un risque limité et un potentiel de valorisation : La gestion de plusieurs baux agricoles fonciers, dans différentes zones agricoles et auprès de différentes exploitations agricoles, permet de diversifier le risque.

Par ailleurs, les plus-values potentielles liées à l’augmentation de la valeur foncière ne sont pas prises en compte comptablement, par prudence.

Une gestion durable : Les terres agricoles acquises par Terres de France participeront à la protection et la valorisation des ressources territoriales et à la préservation de la biodiversité.

Terres de France veillera à l’amélioration des systèmes de production agricole et d’élevage ainsi qu’à la promotion de techniques de gestion durable des terres,

dans le double objectif de contribuer à la lutte contre le changement climatique et à la sauvegarde de notre patrimoine agraire.

Des avantages fiscaux : De par son agrément « entreprise solidaire » obtenu par arrêté préfectoral en date du 07 août 2014, l’investissement dans Terres de France est éligible (en contrepartie d’un risque en capital et d’un risque d’illiquidité) :

  • à la réduction IR de 18 %
  • une exonération à 100 % de sa valorisation dans le calcul de l’assiette IFI. 

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les GF ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué. 

Actualités

Le M@g Arobas Finance n°58 / IMPÔTS Comm…

06-07-2018 Le M@g Arobas Finance

AROBAS FINANCE Le M@G n° 58 Juillet 2018 Nous contacter au 01 77 39 00 15 Sommaire  Nous sommes heureux de vous adresser le dernier numéro du M@G d'AROBAS Finance. IMPÔT : Comment adapter son prélèvement à...

En savoir plus...

Lettre immobilière n° 10

07-06-2018 Lettres immobilières

AROBAS FINANCE Lettre immobilière n° 10 Juin 2018 Nous contacter au 01 77 39 00 15 Sommaire  Tout savoir sur les 10 villes où investir en 2018? (Voir article) 3 programmes sélectionnés dans ce TOP...

En savoir plus...

Le M@g Arobas Finance n°57 / BAIL mobili…

01-06-2018 Le M@g Arobas Finance

AROBAS FINANCE Le M@G n° 57 Juin 2018 Nous contacter au 01 77 39 00 15 Sommaire  Nous sommes heureux de vous adresser le dernier numéro du M@G d'AROBAS Finance. SPECIAL : Bail mobilité un nouveau contrat de...

En savoir plus...

Le M@g Arobas Finance n°56 / Impôt sur l…

07-05-2018 Le M@g Arobas Finance

AROBAS FINANCE Le M@G n° 56 Mai 2018 Nous contacter au 01 77 39 00 15 Sommaire  Nous sommes heureux de vous adresser le dernier numéro du M@G d'AROBAS Finance. SPECIAL : Impôt sur le revenu -...

En savoir plus...

Lettre mensuelle n° 108

04-05-2018 Lettres mensuelles

AROBAS FINANCE Lettre Mensuelle n° 108 - Février 2018 Nous contacter au 01 77 39 00 15 Premier cabinet parisien et deuxième français à être certifié par l'AFNOR Certification. Sommaire  EDITO par Didier Le Menestrel...

En savoir plus...

Commentaires de marchés : Avril 2018

04-05-2018 Actualité Epargne Placement

Jupiter AM juge peu probable une guerre commerciale entre les Etats-Unis et la Chine Trump aboie plus qu'il ne mord et en dépit des gros titres récents, les probabilités d'une guerre...

En savoir plus...

Focus Fonds Magellan COMGEST : avril 201…

04-05-2018 Actualité Epargne Placement

Magellan est un fonds actions qui recherche une performance sur le long terme, sans lien avec un indice, en appliquant une gestion de stock picking. Il est exposé entre 60%...

En savoir plus...

EDITO du 10 avril 2018 : La retraite, vo…

04-05-2018 Actualité Epargne Placement

Ce slogan a animé quelques saisons de publicités télévisées de La Financière de l’Echiquier et retrouve une actualité brûlante avec le train de réformes qui s’annonce. Après plus de 20...

En savoir plus...

Toutes les informations présentes sur le site de Arobas Finance, notamment dans le domaine financier et fiscal, sont indicatives et n’engagent pas notre responsabilité. Les simulations sont offertes à titre informatif. Les informations diffusées ne constituent pas un conseil en investissement, ni une incitation à investir sans assistance de Arobas Finance. Arobas Finance n’est pas responsable des erreurs ou des défauts d’information relatifs aux modifications des dispositions juridiques et administratives survenant après leur diffusion sur le site. Arobas Finance agit cependant pour mettre régulièrement les informations à jour. Arobas Finance n’est pas responsable des résultats de l’utilisation des informations communiquées aux visiteurs du site Internet, sans son conseil. A savoir : tout investissement comporte des risques de perte en capital. Les performances précédentes ne garantissent pas les futures.