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Accès Valeur Pierre
SCPI de rendement
Capital : fixe
Classique diversifiée

Société de Gestion : BNP Paribas REIM

Nombre de parts : 2344349 (au 1/01/1970)
Nombre associés : 30456
Capitalisation : 1106,7 M €

Surface(m2) : 330374
Taux d'occupation : N.S.

Rendement (n-1) : 5,34%

Date VL : 31/12/2015
Prix acquéreur : 477 €
Valeur nominale : 0 €

Souscription : Ouverte
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La SCPI et le patrimoine

Accès Valeur Pierre est issue de la fusion-absorption de Valeur Pierre Union et Accès Pierre par Valeur Pierre Alliance en janvier 2012. Son patrimoine représente désormais 1,3 Md€, dont environ 90% sont des immeubles de bureaux majoritairement investis dans Paris, de valeur unitaire moyenne de 10M€ et loués à des locataires de premier plan. Le solde est constitué principalement de commerces à Paris et en province.

La stratégie

L’ambition à cinq ans est de consolider l’exposition de la SCPI à des immeubles de bureaux en pleine propriété, à des emplacements de premier niveau et répondant aux derniers standards techniques et environnementaux.

Cette stratégie se réalise dans le portefeuille actuel via les rénovations avec objectifs de labélisation environnementale sur les sites à potentiel (une livraison en 2012, trois chantiers initiés sur 2013) d’une part, la cession d’immeubles représentant un risque d’obsolescence élevé (six cessions en 2012) et l’acquisition d’immeubles récents d’une taille unitaire comprise entre 30 et 70M€ (1 acquisition en 2012) d’autre part.

Valorisations du fonds

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