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Cifocoma 4
SCPI de rendement
Capital : variable
Murs de magasins

Visa AMF : n°01-11 du 05/11/2011
Société de Gestion : UFFI REAM

Minimum souscription : 10 parts soit 2700€

Nombre de parts : 218233 (au 1/01/1970)
Nombre associés : 733
Capitalisation : 58,92 M €

Surface(m2) :
Taux d'occupation : N.S.
Horizon de placement : 8 ans

Rendement (n-1) : 5,00%

Date VL : 31/12/2014
Prix acquéreur : 270 €
Valeur nominale : 153 €
Valeur de retrait : 249 €

Souscription : Fusion avec Cifocoma 3 et Ficoma pour devenir Ficommerce
Commission de souscription :
7.774% TTC (inclus dans le prix de la part)

Absorbée par Cifocoma 3 pour devenir Ficommerce

Politique d'investissement

Créée le 9 septembre 1994, CIFOCOMA 4 est spécialisée en immobilier “Murs de magasins”. Ainsi, l’acquisition en indivision en 2007 du portefeuille de magasins NICOLAS, dont a bénéficié  cette SCPI, tout comme l’achat d’un magasin ED en 2009, confortent cette orientation.

Elle est axée sur :
• Des actifs neufs, récents ou restructurés et correspondant à l’évolution des normes techniques et environnementales.
• Des galeries commerciales, murs de commerces et bureaux implantés dans des marchés établis.
• Ainsi que sur une vigilance accrue sur la solidité des locataires, les durées d’engagement et l’adéquation des loyers aux valeurs de marché.

Valorisations du fonds

Revenus du fonds

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les SCPI ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.


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Recommandations

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ANACOFI
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