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PME Novaxia Immo Club 6 - Novaxia
ISIN : FR0013443942
Nature du produit : PME non Eligible
Date d'agrément : 7/09/2019
Société de Gestion : Novaxia Asset Management
Valeur nominale : 0.96 €
Durée de vie :
Frais de gestion (TFAM) : 2.4%
Droits de garde : 0
Droits d'entrée : Nous contacter
Souscription minimale : 4800 €
Limite souscription : 20/01/2031
Pour recevoir les bulletins de souscription et les frais d'entrée, entrez votre email et cliquez 'Ok'

L'offre de souscription à 0.96€ se termine le 31 janvier 2020, après le prix sera de 1€.

Pourquoi investir dans Novaxia Immo Club 6 ?

  • Participer au renouvellement urbain
  • Accéder à des stratégie de création de valeurs
  • Investir dans l'immobilier dans une enveloppe fiscalement avantageuse

Objectif de performance

  • 6 à 7 % par an à l’issue de la durée du fonds soit 7 ans à compter de la date de sa constitution

Dissolution 12/08/2026 (prorogation possible par AGE avec accord des commandités)

Stratégie d'investissement

  • Acquisition Immobilier hors d’usage : bureaux, locaux d’activités, entrepôts obsolètes, friches industrielles
    Localisation : Grand Paris, grandes villes françaises. Proximité immédiate des transports en commun
  • Transformation Transformer les immeubles et optimiser leur usage : opérations de rénovation/réhabilitation de bureaux, transformation en logements, hôtels, résidences de services, espaces de co-working... Dès l’acquisition, sont identifiés la nature, les coûts et le calendrier de la transformation.
  • Sortie des opérations
    Pré-vente en amont des travaux auprès d'investisseurs institutionnels et location/exploitation.

Cadre fiscal :

POUR LES PERSONNES PHYSIQUES : Investissement éligible PEA/PEA-PME (article L221-31 du Code monétaire et financier). Exonération d’impôts sur les plus-values à partir de 5 ans à compter de l’ouverture. Hors IFI

POUR LES PERSONNES MORALES : Investissement éligible remploi de produit de cession (article 150-OB Ter du CGI). Maintien du report d’imposition.


Attention : il est rappelé qu’aucun engagement ne peut être donné et qu’il existe un risque de diversification réduite des investissements. Cet investissement présente un risque de perte partielle ou totale en capital. 

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les FCPR ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

 

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