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Vos conseillers en investissements financiers

INTER INVEST primé « Gestion de Fortune » en 2015, 2016, 2017, 2018 et 2019 dans la catégorie « Promoteur de solutions Girardin »

28 ans d’expérience dans le financement en outre-mer, 100 collaborateurs, 8 agences dans les Dom-Com, 1,5 Milliards € d’actifs sous gestion, 4 711 sociétés sous gestion, 25 000 clients et plus 30 000 projets industriels financés dans les Dom-Tom

Inter Invest est un acteur historique de l’investissement en Outre-mer. Fondé en 1991 par Daniel Petit, le leader de la défiscalisation en loi Girardin industriel de plein droit bénéficie d'un environnement financier, juridique et fiscal sans équivalent sur le marché.

Depuis 2015, Inter Invest propose un fonds d’investissement de proximité (FIP) dédié au financement de PME de croissance dans les départements d’Outre-mer (DOM), accessible aux investisseurs à l’ISF et à l’impôt sur le revenu.

En 2016, le groupe Inter Invest fait l’acquisition de la société de gestion K-Partners, qui devient Inter Invest Capital. Cette même année, Inter Invest Capital propose une holding ISF, dédiée au financement de PME en croissance en Métropole. Sa structuration inédite sur le marché du capital-investissement sera saluée par la presse économique. Cette solution de réduction ISF-PME innovante permet en effet à ses souscripteurs d’adapter leur investissement selon leur profil de risque et objectifs d’investissement.

 
 

Bilan 2019

 

Une année exceptionnelle pour le Groupe Inter Invest

L’année 2019 confirme une forte augmentation des fonds levés qui atteignent 170M€ grâce au concours de plus de 800 partenaires actifs et près de 13 000 investisseurs qui nous ont fait confiance.

Une digitalisation réussie

Inter Invest qui propose désormais une souscription totalement digitalisée sur l’intégralité de ses produits (Girardin, capital investissement, immobilier) prouve que les investissements menés depuis 15 ans pour développer son outil informatique répondent à la demande des investisseurs qui ont souscrit à 85% par voie électronique.

En plus de la réorganisation de ses équipes commerciales opérée en milieu d'année, le Groupe s'est renforcé en recrutant Caroline Steil comme Directrice Juridique et Benoit Chevalier en qualité de Directeur Grands Comptes.

 

Immobilier patrimonial : un développement encourageant !

Une stratégie confirmée

Après un démarrage réussi en 2018, Inter Invest a étoffé son offre en 2019 avec le lancement de nouveaux programmes en nue-propriété dans des villes dynamiques et à fort potentiel. Nos dernières opérations dans des villes telles que Toulouse, Anglet ou encore Saint-Raphaël démontrent la capacité du Groupe Inter Invest et de sa filiale Inter Invest immobilier à identifier des opportunités d’investissement en nue-propriété de premier choix qui ciblent des localisations « Premium ».

En 2019, le Groupe Inter Invest compte à son actif 7 programmes immobiliers dont 1 en marchand de bien et 43 lots commercialisés. Cette montée en puissance est d’ailleurs accompagnée par le recrutement d’un expert : Ümit YILMAZER qui rejoint Inter Invest Immobilier en qualité de Directeur du Développement.

 

Capital investissement : une belle montée en puissance !

Un nombre d’investisseurs en forte progression

Inter Invest a enregistré la souscription de plus de 3 300 investisseurs (+50% vs 2018) qui ont investi dans des PME métropolitaines et ultra-marines sélectionnées par notre société de gestion Inter Invest Capital. Vous avez ainsi été plus de 450 partenaires à nous faire confiance pour vos opérations de capital investissement.

Des performances remarquables

Avec plus de 20M€ levés à fin 2019, notre FIP Outre-mer Inter Invest n°2 confirme la stratégie gagnante de son précédent millésime et permet à vos clients d’accéder à un portefeuille de PME diversifiées (actifs, zones géographiques, secteurs d’activité) dans les DOM-COM. Depuis 2015, Inter Invest a ainsi levé plus de 53M€ dédiés aux PME en Outre-mer.

Le fonds métropolitain multi-sectoriel (FPCI Fortuny) a levé quant à lui plus de 13M€ à fin 2019 et comptabilise des sociétés à fort potentiel dans son portefeuille. Parmi celles-ci, citons la prise de participation à hauteur de 1,8M€ au capital d’Alcméon, éditeur d’un hub de messaging hybride ou la prise de participation à hauteur de 3M€ pour soutenir le développement de l’agence Woô spécialisée dans l’influence digitale.

De nouveaux recrutements sont également venus renforcer la société de gestion. Guillaume Donnedieu de Vabres et Sylvain Laporte ont ainsi rejoint Inter Invest Capital pour respectivement développer notre nouvelle offre de capital investissement et sélectionner les participations de nos FIP Outre-mer.

 

Opérations Girardin : une année exceptionnelle !

Des niveaux de production et de collecte inégalés

Grâce à la confiance de plus de 600 partenaires et près de 10 000 investisseurs, Inter Invest a financé l’an dernier 346 millions € d’opérations dans les DOM-COM, soit 18% de plus qu'en 2018, confirmant sa position de leader sur le dispositif Girardin Industriel de plein droit et portant le montant total d’actifs financés à 2.7 milliards € (au 31/12/2019).

Parrainage

Près de 1571 investisseurs ont utilisé notre système de parrainage en 2019, ce qui a permis à nos partenaires de recruter 1069 nouveaux investisseurs. Au total, les investisseurs recrutés grâce à notre système de parrainage ont ainsi contribué en 2019 à financer 48M€ d’opérations en loi Girardin (soit 15% de nos opérations Girardin) et souscrit 1,5M€ en capital-investissement.

Offre 2020

 

Accroître la notoriété du Groupe Inter Invest auprès du grand public

Grande nouveauté 2020 !! En plus du lancement d’une nouvelle campagne TV, nous sommes ravis de vous annoncer que Daniel Narcisse, handballeur au palmarès exceptionnel, devient l’ambassadeur du Groupe Inter Invest en 2020. Plusieurs opérations de communication à ses côtés viendront rythmer l’année…

 

Immobilier patrimonial

Ce début d’année marque le lancement d’un programme immobilier emblématique en nue-propriété à Bordeaux acquis en marchand de biens et composé de 130 lots particulièrement accessibles à partir de 65 677€. A ce jour, 2 autres opérations sont également disponibles à Toulouse (retour de lot dont les frais de notaire sont offerts jusqu’au 15 février 2020) et à Saint-Raphaël.

Nouveauté 2020 ! Nous vous proposons un process de signature totalement dématérialisé qui vient compléter l’espace immobilier disponible sur votre espace partenaire.

 

Capital investissement 2020

FIP Outre-mer Inter Invest n°2 et n°3

Cette année, vos clients peuvent encore souscrire notre FIP Outre-mer Inter Invest n°2 et profiter d’un taux de réduction d’IR de 38% sur leur revenus 2020 pour toute souscription réalisée avant la promulgation du décret qui fixera le nouveau taux à 30%.

Solutions de capital-investissement en Métropole

En plus de notre FPCI Fortuny (capital développement, multi-sectoriel), 2020 marque le déploiement d’une offre complète & complémentaire dans nos activités de capital-investissement avec 3 nouveautés :

• un fonds investi en métropole proposant un taux de réduction d’impôt de 25% (ouvert au grand public) et

2 fonds d’investissement ouverts « evergreen » spécialisés en immobilier (FPCI & FCPR).

Enfin, n’hésitez pas à nous solliciter pour tous vos clients intéressés par le dispositif d’apport-cession, notre équipe se fera un plaisir de vous présenter les opportunités d’investissement disponibles.

 

Girardin 2020

Les enveloppes

Nous vous invitons à prendre connaissance des taux de rentabilité et du système de gestion de nos enveloppes de début d’année dans la présentation Inter Invest 2020 à télécharger. Dans la continuité de 2019, nous avons souhaité vous proposer une gamme complète et complémentaire grâce à notre offre historique G3F et notre solution New Energy.

Notre système de gestion des enveloppes de début d’année vous permet d’enregistrer des demandes de réservation simultanées par enveloppe et par produit, vous offrant ainsi de multiples possibilités pour vos clients. Par ailleurs, nous avons baissé le seuil d’accès à notre solution d’investissement G3F Industriel avec agrément à 15 000€ de réduction d’impôt.

 
 

Latitudes de paiement sur le 1er semestre

Afin d’anticiper les éventuelles difficultés de trésorerie que rencontreraient vos clients ayant souscrit en 2019 et dont la réduction d’impôt Girardin leur sera restituée à l’été 2020, nous proposons à vos clients des conditions de paiement particulièrement privilégiées.

En effet, pour toute demande de réservation enregistrée jusqu’à la fin du 1er semestre sur nos opérations G3F industriel plein droit et New Energy (hors 1ère enveloppe), vos clients ont la possibilité de réaliser un paiement en 2 fois (1), le 2ème prélèvement intervenant le 1er octobre après la restitution de leur réduction d'impôt :

Latitudes G3F Industriel plein droit

Latitudes New Energy

·         20% de l’apport encaissé immédiatement

·         80% de l’apport encaissé au 1er octobre

·         50% de l’apport encaissé immédiatement

·         50% de l’apport encaissé au 1er octobre

(1) Uniquement pour les paiements via mandat de prélèvement SEPA (signature électronique ou signature papier)

 

Signature électronique

Plus de dossier papier, ni de chèques ou encore d’envoi par courrier ! Grâce à notre process de souscription totalement dématérialisé, vos clients peuvent se connecter directement sur leur espace www.inter-invest.fr afin de signer électroniquement leurs demandes de réservation ou dossiers de souscription sur l’ensemble de nos produits : Girardin, capital investissement, immobilier.

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