Paris XIII tolbiac - Immobilier neuf nue-propriete

À 2 pas de la Bibliothèque Nationale de France

Rue de Tolbiac, une adresse parisienne entre tradition et modernité
 
Traversant la rive gauche jusqu’aux abords du parc Montsouris, la rue de Tolbiac présente, dans ses premiers numéros à proximité de la Seine, deux visages de Paris. Celui de la tradition, avec l’atmosphère haussmannienne typiquement parisienne du quartier Jeanne d’Arc, et celui de la modernité, avec l’ambiance contemporaine et créative du nouveau quartier entourant la bibliothèque F.Mitterand, qui regroupe établissements culturels et universitaires, commerces et entreprises de la nouvelle économie autour de "Station F", le plus grand incubateur de start-up au monde. C’est à la jonction de ces deux univers, à proximité de l’animation des quais de Seine, qu’est idéalement situé "7 RUE DE TOLBIAC".

Un quartier parfaitement desservi, qui abrite les nouveaux lieux parisiens emblématiques de la culture et de l’innovation

"7 RUE DE TOLBIAC" offre une qualité de vie alliant standing et situation privilégiée. Profitant de commerces et d’une salle de sport en pied d’immeuble, les appartements aux prestations haut de gamme sont tous prolongés de balcons ou de terrasses. À proximité des quais de Seine où sont installés restaurants et salles de spectacle, "7 RUE DE TOLBIAC" permet d’accéder en quelques minutes de marche aux nombreux sites culturels que réserve la rive gauche entre la gare d’Austerlitz et la Bibliothèque Nationale de France : les Docks et la Cité de la Mode et du Design, l’espace de création artistique Les Frigos, la halle Freyssinet, le cinéma multiplex MK2 Bibliothèque...
 

Prestations

Aspect extérieur : 
- Parement de façade en bardage bois 
- Soubassement vitré - Garde-corps métalliques ouvragés 
- Toiture terrasse végétalisée 
 
Parties privatives : 
- Parquet en chêne massif dans l’entrée, le séjour et les chambres ; carrelage en grès dans les pièces humides 
- Dans la salle de bain : faïence murale à hauteur d'huisserie sur tous les murs, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette 
- Menuiseries extérieures en bois et aluminium 
- Volets roulants motorisés 
- Revêtement balcons et terrasses en platelage bois 
- Chauffage urbain ville de Paris (CPCU) 
 
Parties communes : 
- Halls d’entrée décorés par l’architecte 
- Espaces verts paysagers 
- Système Vigik, digicode et vidéophone 
- Local à vélos

Durée de l'usufruit : 16 ans

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