nue-propriete - Immobilier ancien

Entre le centre ville et la colline de Fabron

  • Au coeur du quartier Magnan, à proximité des lieux les plus prisés de Niceet à quelques minutes à pied des universités.
  • Une architecture classique et élégante, en harmonie avec l'esprit provençal du quartier.
  • Usufruit de 18 ans 
  • Analyse immobilière et résidentielle 
  • Métropole Nice-Côte d’Azur : 49 communes, 550 000 habitants, 220 000 emplois et 35 000 étudiants. 
  • 2 ème destination touristique de France avec 10 millions de touristes par an.
  • L’Aéroport de Nice-Côte d’Azur est le 2 ème aéroport de France : 10 millions de passagers, 50 compagnies et plus de 100 destinations internationales desservies.
  • A proximité de Sophia Antipolis, NCA développe sur 10.000 hectares un pôle économique et technologique, l’EcoVallée de la Plaine du Var. Ce projet d’intérêt national accélère la performance de la ville pour la positionner comme métropole de rang européen. Points-clés économiques* * Sources : Métropole Nice Côte d’Azur.fr
  • En voiture : - Accès A8 “La Provençale” vers Aix-en-Provence et l’Italie.
  • En train : - Gare TGV Nice-Ville à 3 km : liaison Paris-Nice (projet de LGV PACA : ouverture en 2023) et gare Nice-Riquier à 6 km (lignes TER).
  • En avion : - Aéroport International de Nice-Côte d’Azur à 12 min en voiture.
  • En bus : - Plusieurs lignes de bus (60, 62, 3, 8 et 12) au pied de la résidence, arrêts “Bellet” et “Magnan Promenade” vers les différents quartiers de Nice. - Projet de ligne de tramway Ouest-Est (mise en service prévue en juin 2018), arrêt à 300 m vers le centre-ville (10 min), le campus Edhec ou l’aéroport de Nice (15 min). Pavillon Magnan
  • Entre la colline de Fabron et le centre-ville de Nice, le quartier Magnan est l’un des plus recherchés pour la qualité de son cadre de vie et sa localisation idéale au centre de la métropole niçoise.
  • A quelques minutes des lieux emblématiques de Nice, ce secteur résidentiel et vivant offre une excellente desserte. Son environnement, essentiellement composé de villas provençales agrémentées de piscines, offre tous les ingrédients d’un quartier d’exception.
  • Dynamique et vivant, Magnan accueille également de nombreuses universités (Pôle Universitaire Carlone, Université Nice Sophia) et établissements scolaires faisant de celui-ci l’un des principaux quartiers étudiants de la ville
  • 52 appartements du studio au 2 pièces dans un bâtiment en R+5.
  • La plupart des appartements sont prolongés de balcons permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité du lieu.

  • Début des travaux et signature des actes notariés : 4 ème trimestre 2018
  • Livraison de l’immeuble : 2 ème trimestre 2020