ANALYSE IMMOBILIER ET RESIDENTIELLE
- Le secteur de l’avenue Mirabeau est l’un des plus recherché d’Antibes pour son charme provençal, son standing et sa localisation exceptionnelle.
- Dynamique et vivant, le quartier se singularise par sa proximité avec la vielle ville dont le patrimoine historique (Fort Carré, Château Grimaldi) constitue un atout historique majeur.
- Idéalement desservi, ce secteur résidentiel est situé à moins de 8 min à pied des lieux emblématiques de la ville, des services et des commerces.
ENVIRONNEMENT IMMEDIAT
- Un environnement à la fois commerçant et résidentiel.
- A 200 m de l’Abbaye aux Dames et à 400 m du Port de Plaisance.
- Transport : à 600 m de la Tour Leroy regroupant 10 lignes de bus et à 800 m de la Place Saint-Pierre regroupant 3 lignes de tramway (en 2019).
- Ecole, commerces et services à proximité.
L'IMMEUBLE
- Une architecture contemporaine et épurée.
- Un bâtiment résidentiel de faible hauteur (4 étages) en harmonie avec son environnement.
- Architecte : Paolo Bandini.
- Emplacement de parking.
- Règlementation thermique 2012.
- 15appartements du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart par des balcons et des terrasses.
- Accès privé au toit-terrasse pour les appartements au dernier étage, aménagé avec des pergolas et des jardinières.
- Rémunération du syndic à la charge du nu-proprié-taire.
ASPECT FINANCIER
ACCES
- Au coeur du centre-ville.
- Sur la recherchée et résidentielle avenue Mirabeau.
- A 600 m de la Plage de la Gravette et 250 m du Port Vauban.
- A 500 m de la gare SNCF et de la gare routière d’Antibes.