POITIERS, UN PÔLE D’EXCELLENCE INTELLECTUELLE ET CULTURELLE
- Pôle universitaire de premier plan : près de 18 500 étudiants et 1 350 enseignants chercheurs au sein de 26 unités de recherche labellisées
- ENSMM : École Nationale Supérieure de Mécanique et des Microtechniques
- Patrimoine exceptionnel : fortifications Vauban inscrites sur la liste du Patrimoine Mondial de l’UNESCO, 200 monuments classés ou inscrits au titre des Monuments Historiques
- Grands événements annuels : Festival International de Musique (17 600 spectateurs), Concours international des jeunes chefs d’orchestre, Festival de cinéma africain…
- Equipements culturels remarquables : Cité des Arts et de la Culture, La Rodia (espace de musiques actuelles), musée du temps, maison de Victor Hugo...…
POITIERS, DES PROJETS URBAINS AMBITIEUX
- Poursuite du projet de réhabilitation du quartier Viotte intégrant la création d’un pôle d’échanges multimodal et d’un pôle économique composé d’activités tertiaires et de services
- Déploiement du réseau de transport en commun Ginko : ouverture en septembre 2017 d’une nouvelle ligne en site propre entre la gare et le technopôle Temis
- Expansion de la zone commerciale des Marnières : démarrage des travaux dans l'été 2018
- Projet « Nouvelle ère » : à proximité de la gare TGV, 90 000 m2 labellisés THD et dédiés au tertiaire ainsi qu’à l’industrie légère
- Reconversion de l’hôpital Saint-Jacques, projet ambitieux qui redessinera le paysage urbain de Besançon
L'IMMEUBLE
- 14 appartements du T1 au T3 avec cour d'honneur, jardin, parkings et garages
- Nombre d’étages : R+2
- Prix de vente en l’état à Besançon : 1 970 € / m2
- Prix du Neuf Grand Standing à Besançon : 5 280 € / m2
- Prix total appartement à partir de : 186 500 €
- Quote-part travaux : 78 %
- Répartition parties communes / parties privatives : 40 % / 60 %
- Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2020
- Calendrier travaux : 40 % minimum en 2018
- Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales
En synthèse :
- Au cœur du centre historique de la Boucle, délimité par le Doubs
- A proximité du parc La Gare de l’Eau, lieu de promenade propice à la détente en bordure de la rivière, des Îles des Grands Bouez et de la célèbre Citadelle Vauban
- A 300 m de l’Université de Franche-Comté
- A moins 600 m de la Cathédrale Saint-Jean, du Palais Granvelle et de la maison de Victor Hugo
- A quelques minutes à pied de la Grande Rue, axe commerçant majeur du cœur de ville
- A proximité des restaurants, commerces et services utiles au quotidien
- A moins de 2 minutes à pied d’un arrêt de bus desservi par les lignes 23 et 81 à 86 et à 8 minutes à pied du tramway
- Equipements culturels : cinémas, Opéra, salles de spectacle
- Offre scolaire complète : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées