TOULON - rue Jean Jaurès

L'essentiel : 

Une ville portuaire chaleureuse et ambitieuse

Située entre mer et montagnes, capitale économique du Var, Toulon bénéficie de nombreux atouts naturels, à commencer par un cadre de vie ensoleillé toute l’année.

C’est un des principaux ports touristiques de la Méditerranée pour les départs vers la Corse, l’Italie et les pays du Maghreb et ses activités portuaires génèrent de grandes retombées économiques pour la ville et le département.

 Situation : 

La bâtisse est particulièrement bien située.

En moins de 10 minutes à pied, il est possible de se rendre sur les quais du port de Toulon ou au Jardin Alexandre Ier, de faire du shopping dans les rues commerçantes de la vieille ville, d’assister à des spectacles, des expositions, ou encore d’aller à la gare pour explorer de nouvelles contrées.

 L'immeuble :

  •  Dispositif fiscal : Déficit Foncier Surface habitable : 705 m2
  • 15 appartements du T1 au T3 avec ascenseur et parking
  • Nombre d’étages : R+5 Prix de vente en l’état à Toulon : 2 900 €/m2
  • Prix du Neuf Grand Standing Toulon : 6 948 €/m2
  • Prix total appartement à partir de : 123 500 €
  • Quote-part travaux : 73 %
  • Répartition parties communes / parties privatives : 40 % / 60 %
  • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2021
  • Calendrier travaux : 40 % minimum en 2019 Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales