SETE - DEFICIT FONCIER

  • 10 appartements du T1 au T3 avec cour et terrasse et 1 commerce
  • Immeuble de 4 étages avec une surface habitable de 48m²
  • A partir de 149 500  €
  • Quote-part travaux : 78 %
  • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2023

Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales
Parties communes 40 % - Parties privatives 60 %
Prix de vente en l’état à Sète : 2 680 €/m² - Neuf Grand Standing : 5 628 €/m²
Calendrier travaux : 40 % minimum en 2021

PACK SERENIUM

Les garanties pour un investissement sécurisé

  1. Garantie financière d’achèvement des travaux
    Délivrée par les sociétés de caution : AXA, Q.B.E., ZURICH, ERGO et CEGC
  2. Garantie du respect du planning d’exécution des travaux
    Paiement, en cas de retard de réception des ouvrages, d’une indemnité équivalente au montant des loyers non perçus.
  3. Garantie de prix forfaitaires, fermes et définitifs
    Maintien du prix initial figurant dans le marché de travaux et ce quelles que soient les variations d’indices ou la nécessité de travaux complémentaires.
  4. Garantie d’une expertise fiscale par un cabinet d’avocats
    a société Juridique et Fiscale Moyaert, Dupourqué, Barale et associés valide l’éligibilité fiscale de l’opération. Elle conseille juridiquement et fiscalement chaque investisseur pendant la durée de l’opération.