SAINT PAUL DE VENCE - La Bastide St Paul

L'essentiel : 

Village perché des Alpes-Maritimes, un des plus beaux villages de Provence

3 500 habitants séduits par la qualité de vie exceptionnelle offerte par la ville à proximité de grands centres économiques (Sophia Antipolis, Nice...)

Architecture médiévale : ancien village fortifié dont les remparts ont été édifiés par François I er, ruelles pavées et fontaines historiques

À 10 km de la Méditerranée et des plages de Cagnes-sur-Mer

Prisée par les artistes et les grands noms du cinéma français (Simone Signoret et Yves Montant s'y sont rencontrés)

 Situation : 

Dans l’un des quartiers résidentiels très prisés de Saint-Paul-de-Vence

Emplacement privilégié dans un cadre d’exception, à 6 km de la mer, entre nature et art-de-vivre

À proximité de Sophia Antipolis, Cagnes-sur-Mer et Nice À 5 min en voiture des supermarchés, commerces et services utiles au quotidien

À moins de 10 min en voiture des écoles et collèges

À 15 min en voiture des lycées de Cagnes-sur-Mer

À moins de 6 km de l’autoroute et de la gare de Cagnes-sur-Mer

 L'immeuble :

  • Dispositif fiscal : Déficit Foncier
  • 9 appartements du T1 au T3 avec celliers, jardins, terrasses et parkings 
  • Nombre d’étages : R+2 
  • Prix de vente en l’état à Vence : 4 670 € / m2 
  • Prix du Neuf Grand Standing à Vence : 9 962 € / m2 
  • Prix total appartement à partir de : 363 500 € 
  • Quote-part travaux : 65 % 
  • Répartition parties communes / parties privatives : 40 % / 60 % 
  • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2021 
  • Calendrier travaux : 30 % en 2019, 40 % en 2020, 30 % en 2021 
  • Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales