Cannes - St Nicolas

L'essentiel : 

Climat exceptionnel, palaces bordant la Croisette, villas classées Monument Historique, monastère fortifié de l’île de Saint-Honorat, fort royal de l’île de Sainte-Marguerite… les charmes de Cannes sont innombrables, ses projets de développement aussi

 Situation : 

Parallèle au Boulevard Carnot, à ses commerces et services publics, l’avenue Saint-Nicolas est une artère cossue et calme qui permet de rejoindre, en quelques minutes, la gare TGV et les plages de la Croisette.

 L'immeuble :

  • Dispositif fiscal : Déficit Foncier Surface habitable : 265 m2 7 appartements du T1 bis au T2 avec balcon
  • Nombre d’étages : R+4
  • Prix de vente en l’état à Cannes : 6 100 € / m2
  • Prix du Neuf Grand Standing Cannes : 17 280 € / m2
  • Prix total appartement à partir de : 308 000 €
  • Quote-part travaux : 62 % Répartition parties communes / parties privatives : 40 % / 60 %
  • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2021
  • Calendrier travaux : 40 % minimum en 2019 Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales