Les prix de l’immobilier ancien devraient augmenter entre 1% et 2% en 2019, selon Century 21. À Paris, le prix du m² avoisine les 9500 euros.
Encore une année de hausse des tarifs pour l’immobilierancien en France. Selon le réseau d’agences immobilières, Century 21, les prix de la pierre ont augmenté d’1,7% l’année dernière pour atteindre les 2595 euros le m2 en moyenne dans l’Hexagone. Un record? Pas encore. «Nous n’avons pas retrouvé le niveau des prix de 2011 où le m2 coûtait 2665 euros», explique Laurent Vimont, président de Century 21.
Mais cette augmentation des prix devrait se poursuivre en 2019. Après trois années où les tarifs de l’immobilier ancien ont progressé même modérément, Century 21 s’attend encore cette année à une hausse comprise entre 1% et 2%. «Nous tablons sur cette augmentation car les taux d’intérêt devraient rester bas, analyse Laurent Vimont. Mais, selon nous, il ne reste qu’un potentiel de hausse des prix très limité.»
En fait, les taux très bas des crédits immobiliers ont resolvabilisé les acheteurs potentiels: depuis 2015, avec une mensualité de 1000 euros sur vingt ans, on peut acquérir sans apport un bien d’une valeur légèrement supérieure à 210.000 euros, le prix moyen d’un bien immobilier ancien en France. Reste que, suivant les régions ou les villes, les prix n’évoluent pas au même rythme
Source le Figaro Immobilier du 7/01/2019