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1. Qu'est-ce qu'un Groupement Forestier ?Un Groupement Forestier est en fait un Groupement Foncier Forestier, constitué sous la forme d'une Société Civile à caractère particulier. C'est une société dite transparente fiscalement : ses revenus sont imposés au niveau de ses associés, et non du Groupement Forestier lui-même. Les associés du Groupement Forestier confient la gestion des actifs et la gestion administrative et financière à un Gérant. 2. Pourquoi investir dans la Forêt ?- Diversifier son patrimoine dans des actifs réels et tangibles, décorrélés des marchés financiers ;- Accompagner l'essor économique de la filière bois, et en particulier favoriser l'exploitation forestière française puisque la France est importateur net de bois alors qu'elle dispose d'un patrimoine forestier considérable ;- Optimiser fiscalement sa situation personnelle et familiale. 3. Pourquoi investir dans un Groupement Forestier ?- Les parts de Groupements Forestiers sont plus accessibles qu'une forêt en direct pour des surfaces permettant l'organisation de l'exploitation ;- Un Groupement Forestier diversifiera les massifs forestiers détenus, tant géographiquement qu'en termes d'essences et de stratégies d'exploitation (rendement versus valorisation) ;- Les investissements et la gestion technique des actifs, ainsi que la gestion administrative et financière sont réalisées par un professionnel. 4. Quel est le rendement de la forêt ?Il est faible. Il varie entre 1% et 3% et se situe en général aux alentours de 2% en intégrant un éventuel loyer de chasse. Il s'agit évidemment d'une moyenne. Une forêt landaise de production de pins maritimes générera plus de rendement qu'une forêt de jeunes feuillus. Par ailleurs, la valeur de la forêt augmente régulièrement avec la pousse des peuplements, soit environ 1% à 2% par an, à moins évidemment que des coupes importantes ne viennent entamer ce capital. 5. Quelles seront les forêts achetées ?Une fois les souscriptions reçues, le Groupement pourra acquérir les massifs forestiers cibles,…

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